evimibulYapay zeka analizi
Uğurmumcu'da 2+1 Site İçi Satılık Daire
Satılık
1/28

Uğurmumcu'da 2+1 Site İçi Satılık Daire

Uğur Mumcu Mahallesi, Menemen, İzmir

4.6M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

5

TL/m²

46.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.909 TL

Peşinat tahmini

920.000 TL

Tapu harcı tahmini

184.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.600.000 TL

Peşinat

%20 · 920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

119.060 TL

Peşinat

920.000 TL

Toplam Ödeme

8.063.630 TL

Toplam Faiz

3.463.630 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncam-balkoncelik-kapidiafonebeveyn-banyoguvenlikhilton-banyoisicamkamera-sistemikapali-mutfakkapicion-cepheotoparkpvc-dogramavestiyer

Açıklama

Menemen Uğurmumcu mahallesinde merkezi konumda, Menemen İzban Durağına 200 m, ilk ve orta okullarına 50 m, semt pazarına 150 m, devlet hastanesine 500m ,alışveriş merkezlerine, eshot ve iztaşıt duraklalarına, semt pazarına çok yakın ve yürüme mesafesindedir.**Kapalı Mutfak**Isı ve Ses Yalıtımı**Geniş Balkon**PVC Doğrama**Vestiyer**Görüntülü Diafon**Hilton Banyo**Kombi doğalgaz**Ankastre**Çelik kapı** Çift Asansör**Cam Balkon**Ebeveyn banyosu**Spot ve Led Aydınlatma**Merkezi Uydu SistemiDETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ. İzmir Menemen’de bulunan bu 2+1 satılık daire, merkezi ve ulaşımı kolay konumuyla öne çıkar. Menemen satılık daire arayanlar için uygun olan konut, günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı sayesinde yaşamı pratikleştirir. Boş ve krediye uygun olması, hızlı taşınma ve finansman açısından avantaj sağlar. Kat irtifaklı tapu, yasal haklarınız için güvence sunar.Menemen’in Canlı Merkezinde Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKat irtifaklı tapu ile yasal güvenceBoş konut ile hemen taşınma imkanıKredi kullanımına uygun, finansal esneklik sağlarÇelik kapı ve vestiyer ile güvenli ve kullanışlı iç donanımMerkezi Konumun Getirdiği Yaşam KolaylıklarıDaire; Menemen Devlet Hastanesi, Özel Sada Hastanesi, Taşhan Çarşı ve Menemen Belediyesi Kültür Merkezi’ne yakın konumdadır. Eğitim kurumları ve temel hizmetlere erişim rahattır. Anayol üzerinde yer alması, toplu taşıma ve özel araçla ulaşıma büyük avantaj kazandırır. Alışveriş alanları ve otobüs durakları yürüyüş mesafesindedir; ihtiyaçlarınıza zaman kaybetmeden ulaşabilirsiniz.Güvenlik ve Konforun Ön Planda Olduğu İç MekanIsı ve ses yalıtımı, PVC doğrama pencereler ve ısıcam ile enerji verimliliği desteklenir. Apartman görevlisi ve kamera sistemiyle 7/24 güvenlik sağlanabilir. Bu donanım, konforu artırırken enerji ve aidat giderlerinde tasarrufa katkı sunar.Menemen Turkuaz Emlak ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz. Profesyonel ekip eşliğinde yapılacak gösterimde tüm sorularınıza yanıt bulabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19609911