evimibulYapay zeka analizi
Hatice Sultan Sk Çok Merkezi Konum 1.kat 2+1 Temiz Masrafsız Dai
Satılık
1/18

Hatice Sultan Sk Çok Merkezi Konum 1.kat 2+1 Temiz Masrafsız Dai

Karagümrük Mahallesi, Fatih, İstanbul

3.7M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

1

TL/m²

49.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

105.297 TL

Peşinat tahmini

740.000 TL

Tapu harcı tahmini

148.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

962.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.700.000 TL

Peşinat

%20 · 740.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

95.766 TL

Peşinat

740.000 TL

Toplam Ödeme

6.485.963 TL

Toplam Faiz

2.785.963 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakkose-cephemasrafsizmerkezi-konum

Açıklama

İstanbul’un tarihi ve dinamik merkezlerinden Fatih Karagümrük’te, hem yaşamak hem de yüksek kira getirisiyle doğru bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak fırsat!Dairemiz, Karagümrük'ün en bilinen ve sakin sokaklarından biri olan Hatice Sultan Sokakta yer almaktadır.Öne Çıkan Özellikler:Kullanışlı Plan: Karanlık odası bulunmayan, gün boyu ışık alan, son derece kullanışlı ve ferah bir 2+1 yerleşim planına sahiptir.Köşe daire karanlık odası yok.Ayrıca bodrum katta daireye ait kullanım alanı mevcutKonum Avantajı: Toplu taşıma araçlarına (Otobüs, minibüs duraklarına ve metro istasyonuna) sadece yürüme mesafesindedir.Sosyal Yaşam: Çevresinde zincir marketler, semt pazarı, okullar, hastaneler, parklar ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm sosyal donatılar mevcuttur. Tarihi yarımadanın sunduğu tüm avantajlar elinizin altındadır.Yatırım Değeri: Bölgedeki yüksek kiralama potansiyeli sayesinde amortisman süresi oldukça kısadır. Hem oturum hem de yatırım (kira getirisi) için idealdir. Daireyi görmek veya detaylı bilgi almak için lütfen gün içinde iletişim numaramızdan randevu alınız.ULAŞIM VE ÇEVRE BİLGİSİToplu taşımaya yürüme mesafesindeFevzipaşa Caddesi'ne ve tarihi surlara yakın konumdaOkul, hastane ve marketlere komşu

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19609565