evimibulYapay zeka analizi
Emaar Avm Komşu 4+2 235 M2 Ultra Lüks Hemen Taşın Boş Satılık
Satılık
1/35

Emaar Avm Komşu 4+2 235 M2 Ultra Lüks Hemen Taşın Boş Satılık

Esatpaşa Mahallesi, Ataşehir, İstanbul

13.4M TL

Oda

4+2

m²

235

Kat

3

TL/m²

57.021

Konut Tipi

Daire

Net m²

195 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

381.344 TL

Peşinat tahmini

2.7M TL

Tapu harcı tahmini

536.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.400.000 TL

Peşinat

%20 · 2.680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

346.828 TL

Peşinat

2.680.000 TL

Toplam Ödeme

23.489.704 TL

Toplam Faiz

10.089.704 TL

Özellikler

asansorasma-tavanavm-yakinibalkondusakabinebeveyn-banyokapali-mutfakluks-yapilimantolamaotoparktakasliteras

Açıklama

İlan BaşlığıEMAAR AVM’YE KOMŞU | 4+2 | 235 m² | EBEVEYN BANYOLU | TERASLI | ASANSÖRLÜ | ULTRA LÜKS HEMEN TAŞIN BOŞ SATILIK DUBLEKS SATILIK DAİREİlan Açıklamasıİstanbul’un en değerli lokasyonlarından biri olan Emaar AVM’ye komşu, prestijli konumuyla dikkat çeken bu 4+2, 235 m² ultra lüks dubleks daire, kaliteli malzeme seçimi, geniş yaşam alanları ve ulaşım avantajıyla yeni sahibini bekliyor.300 m² arsa üzerine ayrık nizam C35 yapı sistemiyle inşa edilen, kat mülkiyetli ve iskanlı binamızın yönetim planı 30.11.2022 tarihinde alınmış olup oturum mevcuttur.Binaya ait açık otopark ve 8 kişilik geniş asansör bulunmaktadır.Daire Planı4. Kat2+1 kullanım planıEbeveyn banyolu yatak odasıKapalı mutfakBalkonModern banyoAyrı alaturka WCDubleks Üst Kat3 odaAmerikan MuftakKapalı Tuvalet BanyoGeniş terasFerah kullanım alanlarıGeniş metrekareleri ve fonksiyonel mimarisi sayesinde hem kalabalık aileler hem de konforlu yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir.Öne Çıkan İç Mekân Özellikleri60x180 Kütahya SeramikArista Marka 1. Sınıf Malzeme (GİYOTİN) ile Yapılmış karartılmış Katlanır Cam BalkonModern Asma Tavern & Spot AydınlatmaÇamsan Marka Ceviz Laminant ParkeLake oda kapıları(AYRI YAPILMIŞ)Çamaşır Ünite ve Saklama AlanlarıÇebi marka iç kapılarJotun kaliteli boya uygulamasıModern asma tavan ve spot LED aydınlatmalarBocci Fransız marka 1. sınıf klozet, rezervuar, duşakabin, armatür ve akıllı bataryalarIsı yalıtımlı Fransız pencere sistemiLake akrilik mutfak ve banyo dolaplarıLake Amerikan Daire Kapısı,Birinci sınıf işçilik ve kaliteli malzeme kullanımıLokasyon AvantajlarıEmaar AVM’ye komşuMarmaray Göztepe İstasyonu’na 5 dakika yürüme mesafesiWatergarden, Metropol İstanbul, Optimum, Palladium ve Akasya AVM’lere 5-7 dk Araç mesafesiAtaşehir Finans Merkezi, Yıldız Holding ve Ünalan iş merkezlerine komşuAdnan Menderes Bulvarı, Yunus Emre Caddesi, Eski Çiftlik Yolu ve Libadiye Caddesi’ne paralelKadıköy, Üsküdar ve Bostancı yönlerine tek vasıta minibüs ulaşımıD-100 (E-5) ve TEM (E-80) bağlantı yollarına yaklaşık 900 metre15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne 4,5 kmFatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne 9 kmAtaşehir Belediyesi ve Ümraniye Bankalar Bölgesi’ne yakınMedipol, Medical Park, NPİSTANBUL Beyin Hastanesi ve American Hospital’a kısa mesafedeBahçeşehir, Acıbadem, Fenerbahçe ve Göztepe kampüslerine yaklaşık 5 dakika araç mesafesindeTİCARİ & KONUT UZMAN GAYRİMENKUL DANIŞMANI''Doğru hizmet, Doğru fiyat, Hızlı sonuç, Memnun müşteriler''Mülkünüzü birlikte değerlendirelim. Kazanan ''SİZ'' olunOfis: İnkilap Mah.Küçüksu Cad. Oruçbey Sk. Tek Merve Plaza No:2/8 Ofis:10Ümraniye/İSTANBULSatışını veya kiralamasını yaptığımız tüm gayrimenkulleriniz için profosyonel pazarlama ve %100 Müşteri memnuniyetle çalışıyoruz.Sizde satmak veya kiralamak istediğiniz Ticari & Konut gayrimenkulleriniz için beni arayabilirsiniz...TEK YETKİLİTUĞRUL BORA KÖNİREMAX RAGNAS

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19609131