evimibulYapay zeka analizi
Gülbahçe City Center Projesinde En Uygun Ara Kat 2+1 Köşe Tip
Satılık
1/28

Gülbahçe City Center Projesinde En Uygun Ara Kat 2+1 Köşe Tip

Gülbahçe Mahallesi, Osmangazi, Bursa

4.0M TL

Oda

2+1

m²

76

Kat

2

TL/m²

51.974

Konut Tipi

Daire

Net m²

64 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

112.411 TL

Peşinat tahmini

790.000 TL

Tapu harcı tahmini

158.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.950.000 TL

Peşinat

%20 · 790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.237 TL

Peşinat

790.000 TL

Toplam Ödeme

6.924.204 TL

Toplam Faiz

2.974.204 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonkapali-mutfakkose-cepheotoparktakasli

Açıklama

ARA KAT , SİTEDEKİ Kİ TEK ÇİFT BALKON VE KÖŞE TİP ŞEREFİYESİ YÜKSEK DAİRESİ25-30 BİN TL EŞYASIZ KİRA GELİRİ✅30-35 BİN TL EŞYALI KİRA GELİRİ✅10-13 YIL GİBİ KISA SÜREDE AMORTİSMAN SÜRESİ İLE EMSALSİZ..HEM OFİS HEM EV OLARAK KULLANILABİLİR✅BURSA TEKNİK ÜNİVERSİTESİ, ŞEVKET YILMAZ EĞİTİM HASTANESİ, KENT MEYDANI AVM, METRO İSTASYONU, BELEDİYE BİNASINA YAKINDIR.. Bursa Osmangazi’de yer alan 2+1 satılık daire, Osmangazi satılık daire arayanlar için avantajlı bir alternatiftir. Dairenin boş olması ve krediye uygunluğu, hemen taşınmayı ya da kendi zevkinize göre düzenleyerek kullanmayı kolaylaştırır. Yerden ısıtma sistemi sayesinde dört mevsim konforlu bir yaşam sunar. Kat irtifakı bulunan daire, yasal açıdan güven verirken aynı zamanda yatırım ve değer artışı potansiyeliyle de öne çıkar.Köşe Konumda, Çift Balkonlu ve Fonksiyonel Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma ile ekonomik ve konforlu ısınmaBoş, hemen taşınmaya hazırKrediye uygun satış imkanıKat irtifakı tapusu ile yasal güvenceKöşe konum ve çift balkonla ferah kullanımUlaşım ve Çevre Avantajlarıyla Osmangazi’nin KalbindeDaire, anayola yakın konumuyla metro ve dolmuş hatlarına yürüyüş mesafesindedir; bu sayede Bursa’nın farklı bölgelerine pratik ve hızlı ulaşım sağlar. Yakındaki alışveriş merkezleri ve çevredeki imkanlar, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. Sağlık hizmetleri açısından da avantajlı bir noktada yer alır; Ali Osman Sönmez Devlet Hastanesi, Bursa Devlet Hastanesi ve Doruk Özel Bursa Hastanesi gibi birçok sağlık kuruluşuna yakın mesafededir.Profesyonel İnceleme ve Yerinde GörüşmeKAYA PRİME GAYRIMENKUL ile iletişime geçerek Osmangazi’deki bu köşe, çift balkonlu daireyi yerinde inceleyebilir ve detaylı bilgi alabilirsiniz. Profesyonel destekle süreç hakkında bilgi edinerek görüşme talebi oluşturabilir, ihtiyaçlarınıza uygun yaşam alanına daha hızlı yaklaşabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19609049