evimibulYapay zeka analizi
Darıca İstasyon Caddesinde Merkezi Konumda 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/12

Darıca İstasyon Caddesinde Merkezi Konumda 2+1 Satılık Daire

Fevziçakmak Mahallesi, Darıca, Kocaeli

4.7M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

46.900

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

133.471 TL

Peşinat tahmini

938.000 TL

Tapu harcı tahmini

187.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.690.000 TL

Peşinat

%20 · 938.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

121.390 TL

Peşinat

938.000 TL

Toplam Ödeme

8.221.396 TL

Toplam Faiz

3.531.396 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonkapali-mutfakmerkezi-konumotopark

Açıklama

DARICA İSTASYON CADDESİ’NDE MERKEZİ KONUMDA SATILIK DAİREDarıca’nın en değerli lokasyonlarından biri olan İstasyon Caddesi üzerinde, ulaşım ve sosyal yaşamın tam merkezinde yer alan bu daire, hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.Daire Özellikleri* İstasyon Caddesi üzerinde, ana caddeye cepheli* 25 yıllık binada 2. kat* ️ 2+1 kullanım planı* ️ Ayrı mutfak* Banyo ve WC* Kat mülkiyetli* Banka kredisine uygun* Arsa (toprak) payı %30Konum Avantajları* Marmaray İstasyonu’na yürüyüş mesafesinde* Metro durağının hemen yanında* Minibüs güzergâhına cepheli* ️ Çarşının tam merkezinde* ☕ Marketlere, kafelere, bankalara, resmi kurumlara ve günlük ihtiyaç noktalarına birkaç adım mesafedeMerkezi konumu, yüksek ulaşım avantajı ve değerini her geçen gün artıran lokasyonu sayesinde hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir.Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Ulaşım ve Şehrin Kalbinde Merkezi KonutKocaeli Darıca’da yer alan 2+1 Darıca satılık daire, oturum ve uzun vadeli yatırım için uygundur. İstasyon Caddesi’nde ana yol cephelidir; Marmaray/Metro’ya yürüme mesafesinde, E-5 ve dolmuş-minibüs hatlarına yakındır. Tren istasyonuna bağlantısı ile şehir içi ulaşım kolaydır.Öne Çıkan ÖzelliklerDoğalgaz kombi, enerji verimliliğiKat mülkiyetli tapu, krediye uygunKiracılı: hazır kira geliriSeramik zemin, çelik kapıAile Yaşamına Uygun Fonksiyonel DetaylarAyrı mutfak, alaturka WC ve kartonpiyer detaylarıyla pratiktir. 25 yıllık binanın 2. katındadır.Günlük Hayatın İçinde, İhtiyaç Noktalarına YakınOkullar, Darıca Park AVM, kültür merkezleri, hastaneler, market ve eczanelere yakındır. Yerinde inceleme için Kayıkçı GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-19608957