evimibulYapay zeka analizi
Kalemden 42 Evlerde 25m Hisseli Satılık Daire
Satılık
1/16

Kalemden 42 Evlerde 25m Hisseli Satılık Daire

100. Yıl Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

3.5M TL

Oda

2+1

m²

111

Kat

4

TL/m²

31.532

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfaktakasli

Açıklama

BAĞCILAR YÜZYIL MAHALLESİ 42 EVLER'DE 2+1 SATILIK DAİREİstanbul Bağcılar Yüzyıl Mahallesi 42 Evler bölgesinde, merkezi konumu ve sunduğu kullanım avantajlarıyla öne çıkan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.95 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz binanın 4. katında yer almakta olup, üzerinde bulunan çatı katının kullanımı tamamen bu dairededir, diğer bina sakinleri kullanmıyor. Geniş ve kullanışlı yaşam alanlarıyla hem aile yaşamına hem de yatırım amaçlı değerlendirmeye uygundur.Daire içerisinde mülk sahibi oturmakta olup, düzenli ve bakımlı durumdadır.Daire Özellikleri2+1 oda planı95 m² net kullanım alanıkatKombili ısıtma sistemiBanyo ve WC ayrıİçerisinde mülk sahibi ikamet etmektedir25 m² arsa hissesi bulunmaktadırKonum AvantajlarıBİM'e yürüme mesafesindeCamiye yürüme mesafesindeMinibüs durağına birkaç dakika uzaklıktaÇocuk parkına yakınGünlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz market, okul ve sosyal yaşam alanlarına kolay ulaşım imkânıMerkezi konumu, çatı kullanım avantajı ve 25 m² arsa hissesiyle benzerlerinden ayrılan bu daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Bağcılar’da 2+1 satılık daire fırsatı sunan bu mülk, 95 m² net kullanım alanıyla aile yaşamına ve fonksiyonel konut ihtiyacına uygundur. Bağcılar satılık daire arayışınızda, merkezi konumu, sakin yapısı ve kullanım avantajlarıyla öne çıkar.Çatı Katı Kullanımı ve Arsa Hakkı Avantajıyla Fonksiyonel 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 95 m²Kombi doğalgazKat mülkiyetli, arsa tapuluDaireye özel çatı katı kullanımıMülk sahibi oturuyor; bakımlıBağcılar Yüzyıl Mahallesi’nin Merkezi Konumunda Kolay UlaşımBİM ve camiye yürüme mesafesinde; minibüs duraklarına yakın konumdadır. Çevresinde okul ve sosyal alanlar bulunur.Yaşam Kalitesi ve Çatı Katının AyrıcalığıBinanın 4. katındaki dairenin çatı katı alanı yalnızca bu daireye aittir. 25 m² arsa hissesiyle ek alan avantajı sunar. Kombili sistem ekonomik ve konforlu ısınma sağlar. KALEM EMLAK ile iletişime geçerek yerinde inceleme ve detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19608855