evimibulYapay zeka analizi
Cumhuriyet Gayrimenkulden 2+2 Full+full Yapılı Masrafsız
Satılık
1/40

Cumhuriyet Gayrimenkulden 2+2 Full+full Yapılı Masrafsız

Mustafa Kemal Mahallesi, Çankaya, Ankara

28.5M TL

Oda

2+2

m²

290

Kat

4

TL/m²

98.276

Konut Tipi

Daire

Net m²

270 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

811.068 TL

Peşinat tahmini

5.7M TL

Tapu harcı tahmini

1.1M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

7.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

28.500.000 TL

Peşinat

%20 · 5.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

737.657 TL

Peşinat

5.700.000 TL

Toplam Ödeme

49.959.446 TL

Toplam Faiz

21.459.446 TL

Özellikler

ankastreasansorbakimlibalkonesyalifull-yapiliisicamkapali-mutfakkis-bahcesimasrafsizotoparkpvc-dogramaspot-isiktakasli

Açıklama

CUMHURİYET GAYRİMENKULGAYRİMENKUL’DE GÜVENİN ADRESİİLETİŞİM    EMEK MAH. BİŞKEK CAD. NO:195/2 ÇANKAYA/ANKARA WE CAN ASSIST YOU IN ENGLISH! WIR KÖNNEN SIE IN DEUTSCH HELFEN!⸻ • ÖZEL TASARIMLI • FULL YAPILI • YATIRIMA UYGUN 2+2 DAİREModern mimarisi, kaliteli işçiliği ve şık dekorasyon detaylarıyla dikkat çeken bu özel tasarım 2+2 dairemiz satışa sunulmuştur. mutfak konsepti, ankastre seti, dekoratif LED aydınlatmaları, geniş gardırop alanları ve modern yaşam konseptiyle konforlu bir yaşam sunmaktadır.Hem yatırım hem de oturum amacıyla değerlendirilebilecek olan dairemiz, yüksek kira getirisi potansiyeline sahip olup taşınmaya hazır durumdadır.GENEL ÖZELLİKLER Kat: 4 VE 5 Brüt: 290 m² Net: 270 m² 1 KIŞ BAHÇESİ 3 BALKON  Oda Sayısı: 2+2 Banyo: 2 Otopark: Açık ve Kapalı Otopark(4 ARAÇLIK ) Isıtma: MERKEZİ (PAYÖLÇER) Bina Yaşı: 5 Kullanım Durumu: Boş / Taşınmaya Hazır⸻DAİRE ÖZELLİKLERİ Ankastre Fırın, Ocak ve Davlumbaz Şık ve Kullanışlı Salon Dekoratif TV Ünitesi LED ve Spot Aydınlatma Sistemi Modern İç Mimari Tasarım Geniş Aynalı Gardırop Kaliteli Seramik ve İşçilik PVC Doğrama ve Isıcam Modern Banyo Tasarımı Masrafsız ve Oturuma Hazır Ferah ve Kullanışlı Yaşam Alanları Yüksek Kira Getirisi Potansiyeli⸻KONUM AVANTAJLARI Toplu taşıma noktalarına yakın Market, okul, eczane ve sağlık kuruluşlarına yakın Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım Merkezi konum avantajı Şehrin gelişen ve değer kazanan bölgesinde Sosyal yaşam alanlarına yakın Yatırım değeri yüksek lokasyon⸻YATIRIM AVANTAJLARIı Yüksek kira getirisi potansiyeli Düşük bakım ve işletme maliyeti Hızlı kiralanabilir konsept daire Hem oturum hem yatırım için uygun Bölgenin sürekli değer kazanan lokasyonunda⸻Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.⸻MİSYONUMUZ* Doğru fiyatlama yaparak gayrimenkulünüzün gerçek değerini korumak* Alım-satım süreçlerinde şeffaf ve profesyonel danışmanlık sunmak* Tadilat ve dekorasyon hizmetleriyle gayrimenkulünüze değer katmakVİZYONUMUZ* Gayrimenkul danışmanlığı ile iç mekân tasarımını bir araya getiren güçlü bir marka olmak* Yerli ve yabancı yatırımcılar için güvenilir bir çözüm ortağı olmakAMACIMIZ* Doğru fiyat, doğru yatırım ve doğru gayrimenkule ulaşmanızda yanınızda olmak* Gayrimenkulünüzü daha değerli hale getirecek çözümler sunmakCUMHURİYET GAYRİMENKULGayrimenkulde Güvenin Adresi Profesyonel Hizmet • Güvenilir Danışmanlık • Doğru Yatırım

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19608243