evimibulYapay zeka analizi
Yedi Eylül Mahallesinde Müstakil Tadında 2+1 Satılık Konut
Satılık
1/16

Yedi Eylül Mahallesinde Müstakil Tadında 2+1 Satılık Konut

Yedieylül Mahallesi, Germencik, Aydın

2.8M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

0

TL/m²

26.190

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

78.261 TL

Peşinat tahmini

550.000 TL

Tapu harcı tahmini

110.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

715.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.750.000 TL

Peşinat

%20 · 550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.177 TL

Peşinat

550.000 TL

Toplam Ödeme

4.820.648 TL

Toplam Faiz

2.070.648 TL

Özellikler

asansorsuzcift-cephegiris-katkapali-mutfakmustakiltakasli

Açıklama

Türem GayrimenkuldenYedi eylül mahallesinde2+1 / 95 M23 katlı binanın Zemin katıÇift çepheHer katta tek daireBalkonluÖn BahçeliBireysel doğalgazlıAçık mutfak(Abonelik, kombi ve petekler takılacak)Ortaokula yürüme mesafesindeAydın Germencik’te ferah 2+1 satılık daire arayanlar için işlevsel bir seçenek sunuyoruz. Germencik satılık daire kategorisindeki bu mülk kat irtifaklıdır, boş durumdadır ve hemen teslim edilebilir. Zemin kattaki daire çift cepheli yapısıyla gün boyu ışık alır ve yaşam konforunu artırır.Germencik’in Merkezi Konumunda Zemin Kat 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 95 m²Kat irtifakı ile yasal güvenceBoş ve hemen taşınmaya uygunÇift cephe ve balkonBireysel kombili doğalgazYaşam Kalitesini Artıran Fonksiyonel DetaylarNet 95 m² kullanım alanına sahip 2+1 daire, açık mutfak planıyla modern ve pratik bir iç mekân sunar. Bireysel doğalgaz kombisi, ısınmada kontrol ve ekonomik kullanım sağlar. Her katta yalnızca bir daire bulunması mahremiyet ve sakinlik kazandırır. Abonelik işlemleri ile kombi ve petek montajı tamamlandığında daire kısa sürede tam kullanıma hazır hale gelecektir.Okullara Yürüme Mesafesinde Stratejik KonumHimmet Çondur Cumhuriyet Ortaokulu ve Hürriyet İlkokulu’na yürüme mesafesindeki konumu, aileler için avantaj sağlar. Germencik Devlet Hastanesi ve kültürel tesislere yakınlığıyla sağlık ve sosyal ihtiyaçlara kolay erişim sunar. Otobüs ve taksi duraklarına yakınlık ise günlük ulaşımı pratikleştirir.Daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Türem Gayrimenkul ile iletişime geçebilir; profesyonel ekspertiz ve saha gezisi talep edebilirsiniz. Uzman ekibimiz süreç boyunca doğru şekilde yönlendirmeye hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19608024