evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe Atatürk Mah'de Cadde Üzerinde İskanlı,4+2 Dubleks
Satılık
1/32

Sancaktepe Atatürk Mah'de Cadde Üzerinde İskanlı,4+2 Dubleks

Atatürk Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

6.4M TL

Oda

4+2

m²

180

Kat

3

TL/m²

35.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

183.131 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

257.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.435.000 TL

Peşinat

%20 · 1.287.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

166.555 TL

Peşinat

1.287.000 TL

Toplam Ödeme

11.280.317 TL

Toplam Faiz

4.845.317 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkoncelik-kapidublekshilton-banyoiskanlikapali-mutfakteras

Açıklama

SANCAKTEPE ATATÜRK MAHALLESİ'NDE SATILIK KAT MÜLKİYETLİ DUBLEKS DAİRESancaktepe Atatürk Mahallesi'nin en değerli noktalarından birinde, cadde üzerinde konumlanan bu kat mülkiyetli ve iskanlı dubleks daire; geniş yaşam alanı, merkezi konumu ve yatırım potansiyeliyle öne çıkmaktadır.Fonksiyonel mimarisi sayesinde iki bağımsız yaşam alanı olarak kullanılabilecek şekilde planlanmıştır. Bu özelliğiyle hem geniş aileler hem de kira getirisi elde etmek isteyen yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.Alt KatGeniş ve aydınlık salon2 yatak odasıAyrı mutfakBanyoÜst KatSalon2 yatak odasıMutfakWCGeniş terasYüksek tavan yapısı ve ferah kullanım alanları sayesinde gün boyu aydınlık ve konforlu bir yaşam sunmaktadır.Konum AvantajlarıCadde üzerinde, merkezi lokasyondaToplu ulaşım duraklarına yürüme mesafesindeTEM Otoyolu ve Şile Otoyolu bağlantı yollarına kısa sürede ulaşımSamandıra Metro İstasyonu'na kolay erişimİlkokul, ortaokul ve liselere yakınSağlık ocakları ve aile sağlığı merkezlerine yakınSancaktepe Şehit Prof. Dr. İlhan Varank Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne kısa mesafedeSancaktepe Kaymakamlığı, Sancaktepe Belediyesi ve diğer kamu kurumlarına kolay ulaşımNoter, banka şubeleri, eczaneler ve resmi kurumlara yakınZincir marketler, semt pazarı, kafe ve restoranlara yürüme mesafesindeDairede mülk sahibi ikamet etmekte olup satış sonrasında kısa süre içerisinde tahliye edilecektir.Dairemiz kat mülkiyetli ve iskanlı olduğundan; ekspertiz uygunluğu doğrultusunda Emlak Katılım, Birevim, Fuzul Ev, Eminevim ve benzeri tasarruf finansman kuruluşları ile bankaların konut finansmanı süreçlerine uygundur. Finansman kullanmayı planlayan alıcılar için gerekli tapu niteliğine sahiptir.Detaylı bilgi, yerinde sunum ve randevu için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Sancaktepe’de yer alan 4+2 satılık daire, geniş ve işlevsel yaşam alanlarıyla öne çıkar. Sancaktepe satılık daire arayan aileler için uygun olan bu mülk; ulaşım kolaylığı ve çevresindeki imkanlarla konfor sunar.Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan Satılık 4+2 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti: Hukuki güvence, ipoteğe uygunKrediye uygun: Kolay satın almaKombi doğalgaz: Ekonomik ısınmaIsı/ses yalıtımı: Konfor ve tasarrufÇelik kapı/seramik: Dayanıklı iç mekanŞehir İçi Ulaşım ve Çevre Olanaklarıyla Öne Çıkan LokasyonAna cadde üzerindeki daire; Metro, E-5, Metrobüs, TEM ve minibüs/dolmuş hatlarına yürüme mesafesindedir. Osmanlı Çarşı Sancaktepe, Cennet Center, okullar ve sağlık kurumları yakındır; Feriha Öz Acil Durum ile İlhan Varank Hastanesi kısa sürede ulaşılır.Kullanım Konforu ve İç Mekan DetaylarıEv sahibi oturmakta olup satış sonrası boş teslim edilecektir. ADSL, Hilton banyo, çelik kapı ve yalıtım öne çıkar. 6.435.000 TL’dir. Bilgi için Turyap Çekmeköy Mimar Sinan ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19606955