evimibulYapay zeka analizi
Ebrar Emlak'tan 4+1 Mimarlar Sitesinde Satılık Daire
Satılık
1/28

Ebrar Emlak'tan 4+1 Mimarlar Sitesinde Satılık Daire

Peyas Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

4.3M TL

Oda

4+1

m²

180

Kat

4

TL/m²

24.167

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

123.795 TL

Peşinat tahmini

870.000 TL

Tapu harcı tahmini

174.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.350.000 TL

Peşinat

%20 · 870.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

112.590 TL

Peşinat

870.000 TL

Toplam Ödeme

7.625.389 TL

Toplam Faiz

3.275.389 TL

Özellikler

asansorbalkonguvenlikkapali-mutfakotoparksite-ici

Açıklama

Kayapınar eski havva düğün salonu yakınında mimarlar sitesi de 4+1 orta kat (4.) hasarsız en az 170 metrekare dairemiz, geniş ferahtır 3 tane balkonu bulmakta 3 cephesi var tapu tipi kat mülkiyetli ayriyeten ebevey banyosu bulmakta aynı zamanda güvenlikli cadde üzerinde ulaşım sıkıntısı yok parka yeşil alana ve okulları belediye yakın bir konumda ,mevcut dairemiz emsallerine göre fiyatı uygundurDiyarbakır Kayapınar’da 4+1 satılık daire arayanlar için ideal seçeneklerden biri olan bu daire, geniş ve fonksiyonel kullanım alanlarıyla öne çıkar. Kayapınar satılık daire alternatifleri içinde değerlendirilebilecek bu orta kat daire 4. katta yer almakta, kat mülkiyetine sahiptir ve kombi doğalgaz sistemiyle ısınmaktadır. Boş durumda olduğu için hemen taşınmaya uygundur; krediye uygun olması ise alım sürecinde finansal esneklik sağlar.Kayapınar’da Merkezi ve Güvenli Konumda Krediye Uygun 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek hakkıKrediye Uygunluk: Finansman kolaylığı ile hızlı alımIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısıtmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirKat Konumu: Orta kat (4. kat) ile rahat erişimKayapınar’ın Dinamik Yaşam Alanlarına YakınlığıKonum, sağlık hizmetlerine erişimde avantaj sunar; çevrede Diyarbakır Şehir Hastanesi, Memorial Diyarbakır Hastanesi ve Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi bulunur. Eğitim için Şehit Polis Mehmet Erçin Anaokulu ve Kayapınar Ortaokulu yürüyüş mesafesindedir. Alışverişte Hanımeller Çarşısı ve City Park AVM öne çıkar. Toplu taşıma seçenekleriyle şehir içi ulaşım da pratiktir.EBRAR EMLAK ile yerinde keşif talebi oluşturarak bu nitelikli Kayapınar 4+1 daireyi detaylı inceleyebilir, size en uygun çözümler için destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19606719