evimibulYapay zeka analizi
Goldhouse Dan Satılık Bahçelievler Çalışlar Caddesi 3+1 Geniş Daire
Satılık
1/28

Goldhouse Dan Satılık Bahçelievler Çalışlar Caddesi 3+1 Geniş Daire

Bahçelievler Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

15.6M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

3

TL/m²

111.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

443.953 TL

Peşinat tahmini

3.1M TL

Tapu harcı tahmini

624.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

15.600.000 TL

Peşinat

%20 · 3.120.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

403.770 TL

Peşinat

3.120.000 TL

Toplam Ödeme

27.346.223 TL

Toplam Faiz

11.746.223 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongenis-ferahhidroforkapali-mutfakkapiciotoparksu-deposu

Açıklama

* Bahçelievler mahallesinde bulunan dairemiz Bakırköy-Bahçelievler arasında bulunan Çalışlar Caddesi üzerinde olup şerefiyesi çok yüksek merkezi bir yerdedir.* Toplu taşımalar, okullar, sağlık kuruluşları ve halk pazarlarının bulunduğu bölgededir. * Üst düzey dekorasyon ve inşaat kalitesiyle yapılmıştır.* Dairemizin kullanım alanı brüt:140 m2 net:130 m2 dir.* Bölgede bulunan dairelere göre çok geniş ve kullanışlı bir dairedir.* Dairemizde banyo harici ekstra wc mevcuttur.* Dairemiz 3 kattan oluşan binanın en üst katında bulunmaktadır.Kentsel dönüşümde dubleks hakkı mevcuttur.* 2 adet balkon mevcuttur. * Dairemizde tadilat gerektiren bir yer kesinlikle yoktur.* Yeni boyanan dairemizin salon ve oda parkeleride yeni değiştirilmiştir.* Kentsel dönüşüm ile alakalı bir durum şuan için söz konusu değildir.* Daire içi kapıları birinci sınıf ahşaptır.* Binaya özel su deposu hidrofor bulunmaktadır.* Bina görevlisi mevcuttur. * Binamız kat mülkiyet tapusuna sahiptir.* Her katta çift daire bulunmaktadır.* Binamızın arsa payı 600m2 dir.* E-5 cepheli olan dairemiz konum itibari ile her geçen gün prim yapacak bir dairedir.* Devlet hastaneleri, halk pazarları, metrobüs durağı, yeni metro hattı ve AVM ler gibi birçok yere yürüme mesafesinde olup çok değerli bir bölgedir. Detaylı Bilgi ve Sunum İçin İletişime Geçiniz. Yener ÖZKAYA_______________________ _ ______________________________________________Ticari ve Konut Alım-Satım-Kiralama-Kiraya verme-Ekspertiz ve Diğer Talepleriniz için 7/24 Firmamızdan Destek Alabilirsiniz. TC İSTANBUL VALİLİĞİ TİCARET İL MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİDİRİşletme Adı: GoldHouse Gayrimenkul Danışmanlık Yetki Belgesi Numarası: 3404913

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19606662