evimibulYapay zeka analizi
Esenlerde Meydanın Sokagında Yenı Bınada Satılık 2+1 Daıre
Satılık
1/14

Esenlerde Meydanın Sokagında Yenı Bınada Satılık 2+1 Daıre

Fatih Mahallesi, Esenler, İstanbul

7.0M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

2

TL/m²

87.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

199.210 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

280.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

181.179 TL

Peşinat

1.400.000 TL

Toplam Ödeme

12.270.741 TL

Toplam Faiz

5.270.741 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecift-cephedogu-cephekapali-mutfaktakasli

Açıklama

DAIREMIZ OLDUKCA GUZEL KONUMDADIR MEYDANIN SOKAGINDADIR KARSISI ACIK SUREKLI GUNES ALMAKTADIR ARA KAT OLUP ASANSORLE 2.İ KATDADIR METROYA HASTANEYE CADDEYE MINIBUSE YURUME MESAFESİNDEDİRISTEDIGINIZ ZAMAN BAKABILIRSINIZ Esenler bölgesinde yer alan bu 2+1 satılık daire, şehir yaşamının avantajlarını sunar. Esenler satılık daire arayanlar için konforlu bir plan, gelişen bölge yapısı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Doğu ve batı cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Daire boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur; mülk sahibi oturuyor olması ise düzenli kullanım ve bakım açısından olumlu bir göstergedir.Esenler’in Merkezi Noktasında, Yatırıma Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısıtma.Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; hukuki güvence ve krediye uygunluk.Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya uygun.Cephe: Doğu ve batı; gün boyu aydınlık.Konum: Esenler’in gelişen merkezi lokasyonu.Şehrin Dinamik Merkezinde Ulaşım ve KolaylıkKonumu; Medipol Üniversitesi Hastanesi, Özel Avicenna ve Özel Esenler Ensar gibi sağlık kuruluşlarına yürüyüş mesafesindedir. Çevrede eczaneler ve kültür merkezleri bulunur. İETT otobüs duraklarına birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılır; bu sayede günlük ihtiyaçlar ve şehir içi ulaşım pratik biçimde karşılanır. Stratejik noktası, hem yaşam konforunu artırır hem de yatırım değerini destekler.Fonksiyonel Yaşam Alanı ile Huzurlu Konut DeneyimiDoğu-batı cephe avantajı, ferah bir iç mekân ve etkili hava sirkülasyonu sağlar. Kombi doğalgaz sistemi ısınmada tasarruf sunarken, kat mülkiyetli tapu tam mülkiyet hakkı verir. Boş olması, alıcıya hemen taşınma ya da isteğe göre düzenleme özgürlüğü sağlar. Daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Yavuz Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19606571