evimibulYapay zeka analizi
Medicana Hastanesine Çok Yakın 4+2 Sıfır Binada Dubleks Daire
Satılık
1/33

Medicana Hastanesine Çok Yakın 4+2 Sıfır Binada Dubleks Daire

Haznedar Mahallesi, Güngören, İstanbul

16.9M TL

Oda

4+2

m²

200

Kat

4

TL/m²

84.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

479.526 TL

Peşinat tahmini

3.4M TL

Tapu harcı tahmini

674.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

16.850.000 TL

Peşinat

%20 · 3.370.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

436.124 TL

Peşinat

3.370.000 TL

Toplam Ödeme

29.537.427 TL

Toplam Faiz

12.687.427 TL

Özellikler

asansorbalkondublekskapali-mutfakteras

Açıklama

Tek Yetkili İstanbul House'danSatılık Sıfır Dubleks Daire – Çift Girişli, İki Bağımsız Daire Olarak Kullanıma UygunGüngören Haznedar Mahallesi, Marmara Caddesine Yakın Merkezi Konumda Bulunan Sıfır Binada Yer Alan 4+2 Dubleks Dairemiz, Geniş Yaşam Alanı Ve Çift Giriş Avantajıyla Hem Oturum Hem De Yatırım İçin İdeal Bir Seçenektir.DAİRENİN ÖZELLİKLERİBrüt 200 m²4 Oda + 2 Salon2 Mutfak2 Banyo + WCÇift girişliİki ayrı daire olarak kullanılabilir.Alt Kat (100 m²):2 Oda1 SalonAyrı MutfakBanyo/WCBalkonÜst Kat (100 m²):2 Oda1 SalonAyrı MutfakBanyo/WCGeniş TerasSıfır Binada Yer Alan Bu Özel Dubleks, İster Geniş Aile Yaşamı İçin İster İki Ayrı Bağımsız Daire Şeklinde Değerlendirilerek Kira Getirisi Elde Etmek İsteyen Yatırımcılar İçin Büyük Avantaj Sunmaktadır.LOKASYON BİLGİLERİDairemiz, Güngören Haznedar Mahallesi Marmara Caddesine Yakın Bölgenin En Değerli Ve Hareketli Noktalarından Birinde Yer Almaktadır. Haznedar Metro İstasyonu'na Yürüme Mesafesinde Olup, Tramvay, Otobüs Ve Minibüs Hatlarına Kolay Ulaşım İmkânı Sunmaktadır.Çevresinde Okul, Hastane, Aile Sağlığı Merkezi, Eczane, Marketler, Zincir Mağazalar, Banka Şubeleri, Kafe Ve Restoranlar Bulunmaktadır. Ayrıca Kale Outlet Center Ve Çevredeki Alışveriş Noktalarına Kısa Sürede Ulaşabilirsiniz.E-5 (D-100) Karayolu, Merter, Bahçelievler, Zeytinburnu, Bakırköy Ve İstanbul Havalimanı Bağlantı Yollarına Kolay Erişim Sağlayan Konumu Sayesinde Hem Yaşam Hem De Yatırım Açısından Yüksek Değer Sunmaktadır.Bölgenin Sürekli Gelişen Yapısı, Yüksek Kira Potansiyeli Ve Merkezi Konumu Sayesinde Hem Oturum Hem De Yatırım Amaçlı Değerlendirmek İçin Kaçırılmayacak Bir Fırsattır. Detaylı Bilgi ve Sunum İçin İletişime Geçiniz. Serkan ÖZBAYTicari ve Konut Alım-Satım-Kiralama-Kiraya verme-Ekspertiz ve Diğer Talepleriniz için 7/24 Firmamızdan Destek Alabilirsiniz. TC İSTANBUL VALİLİĞİ TİCARET İL MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİDİRİşletme Adı: İstanbul House Gayrimenkul Danışmanlık Yetki Belgesi Numarası: 3407298

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19606359