evimibulYapay zeka analizi
Sancaklıbozköy Tokide Dk Blok Yüksek Zemin - Anında Tapu
Satılık
1/11

Sancaklıbozköy Tokide Dk Blok Yüksek Zemin - Anında Tapu

Sancaklıbozköy Mahallesi, Şehzadeler, Manisa

3.1M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

36.471

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.221 TL

Peşinat tahmini

620.000 TL

Tapu harcı tahmini

124.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

806.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.100.000 TL

Peşinat

%20 · 620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.236 TL

Peşinat

620.000 TL

Toplam Ödeme

5.434.185 TL

Toplam Faiz

2.334.185 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephecocuk-oyun-alanidiafonfiber-internetgenis-ferahguvenlikhidroforhilton-banyoisicamkamera-sistemikapali-mutfakmerkezi-isitmaon-cepheotoparkpvc-dogramaseramiktakasliyangin-merdiveniyatirimlikyesil-alan

Açıklama

HEMEN TAPU. Manisa'nın hızla gelişen Şehzadeler ilçesinde, Sancaklıbozköy TOKİ Konutları 1. Etap'ta yer alan bu 2+1 daire, hem modern yaşam standartlarını hem de yatırım potansiyelini bir arada sunuyor.GK Bloklar'da, 3 katlı binanın yüksek zemin katında kuzey ve batı cepheli 85 m² brüt, 70 m² net kullanım alanına sahip bu daire, geniş ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Merkezi sistem kalorifer ve asansörlü binası ile konforlu bir yaşam sizleri bekliyor.Daire Özellikleri· Oda Düzeni: 2+1· Kullanım Alanı: 85 m² Brüt / 70 m² Net· Kat Konumu: Zemin Kat (Yüksek zemin kat)· Isıtma: Merkezi Sistem Kalorifer· Balkon: kuzey yönde park cepheli· Mutfak: Kapalı ve kullanışlı, ilave MDF dolaplar· Banyo: Hilton banyo ve duşa kabin, Alaturka tuvalet· Zemin: Laminat ve seramik zemin kaplamalar· Pencere: Isıcam ve PVC doğrama· İç Kapılar: Panel kapılar· Kullanım Durumu: Kiracı var. kiracı çıkabilir veya kalabilir.· Eşya Durumu: EşyasızKonum ve Çevre Avantajları· Site Özellikleri: Düzenli site yapısı, geniş yeşil alanlar, çocuk oyun parkı, spor alanları ve açık otopark· Ulaşım: Anayola yakın, otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde· Sosyal Donatılar: Market, cami, park ve yeşil alanlara yakınlık· Eğitim: İlkokul ve ortaokul yakında· Güvenlik: Kamera sistemi, görüntülü diyafon, yangın merdiveni, hidrofor ve güvenlikli giriş· Altyapı: Fiber internet altyapısı mevcutYatırım PotansiyeliSancaklıbozköy TOKİ konutları, Manisa'nın gelişen bölgelerinden birinde yer almaktadır. TOKİ'nin bölgeye yaptığı yeni konut, okul ve ticaret merkezi yatırımları, gayrimenkul değerinin hızla artmasını sağlamaktadır. Bu daire, hem oturum hem de yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeli ile güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygun olması, alım sürecini kolaylaştırmaktadır.İletişim ve DetaylarBu fırsatı kaçırmamak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. DNC Global olarak, gayrimenkul alanında deneyimli danışmanlarımızla doğru ve kazançlı kararlar almanıza yardımcı oluyoruz. Şeffaf, dürüst ve etik çalışma anlayışımızla güveninizi ön planda tutarak, satış ve yatırım işlemlerinizi hızlı ve sorunsuz bir şekilde tamamlamanıza destek oluyoruz.DNC GLOBAL Yatırım ve Gayrimenkul Danışmanlığı Turgutlu ŞubesiTelefon: Adres: Sancaklıbozköy Mahallesi, Toki Konutları Turgutlu 1 Cad. No:169/E, Şehzadeler/Manisa

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19605327