Canik Gaziosmanpaşada Satılık 3 Katlı Bina Ve 4 Kata İmarlı Arsa

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Samsun Canik'in gözde lokasyonlarından Gazi Osmanpaşa Mahallesi'nde, yatırım potansiyeli yüksek, 3 katlı bina ve geniş arsası satışa sunulmuştur.İki tarafı da açık yola cepheli olan bu değerli mülk, toplamda 320 m² kapalı alana sahip olup, mevcut haliyle 3 adet daireye ev sahipliği yapmaktadır. Bu dairelerden ikisi tamamen yapılı ve kullanıma hazırdır. Bina, 4 kata imar izni bulunan, blok nizam bir arsaya sahiptir, bu da gelecekteki genişletme veya yeniden yapılandırma olanakları için büyük bir potansiyel sunmaktadır.Mülk, elektrik, su ve doğalgaz altyapısına eksiksiz olarak sahiptir. Kombi (doğalgaz) ile ısınma sağlanan dairelerde, alaturka tuvalet, duşakabinli banyo, kapalı mutfak, balkon ve ısıcam gibi konfor unsurları mevcuttur. Net kullanım alanı 320 m², brüt alanı ise 350 m²'dir. 2+1 oda sayısı ve 120 m²'lik net daire alanları ile ferah yaşam alanları sunmaktadır. Mevcut daireler kiracılı olup, yatırımcılar için ek gelir imkanı sağlamaktadır.Konum olarak oldukça avantajlı bir noktada yer alan bina, cami, park ve yeşil alanlar, market, minibüs ve otobüs durakları gibi önemli noktalara yürüme mesafesindedir. Ayrıca, ilkokul ve ortaokula yakınlığı ile aileler için de ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Deniz manzarası da cabası! Engellilere ve yaşlılara uygun yapısı ile de her bireyin rahatlıkla yaşayabileceği bir ortam mevcuttur.Dizayn Emlak güvencesiyle satışa sunulan bu özel mülk hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için Kaan Yılmaz ile iletişime geçebilirsiniz.Bina ve Arsa ÖzellikleriKonum: Canik, Gazi Osmanpaşa MahallesiArsa Durumu: 4 kata imar izinli, blok nizam, iki yola cepheliKapalı Alan: Toplam 320 m² (3 daire)Yapılı Daire Sayısı: 2 adetNet Kullanım Alanı: 320 m²Brüt Alan: 350 m²Bina Kat Sayısı: 3İmar Durumu: 4 kat imarlıTapu Durumu: Arsa TapuluIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Altyapı: Elektrik, Su, Doğalgaz mevcutBalkon: MevcutIsıcam: MevcutAlaturka Tuvalet: MevcutDuşakabin: MevcutMutfak: KapalıKullanım Durumu: Kiracılı (Yatırım amaçlı ideal)Oda Sayısı: 2+1 (Daire başına)Net Daire Alanı: 120 m² (Yaklaşık)Konum ve Çevre AvantajlarıYola Cephe: İki tarafı açık yola cepheliUlaşım: Minibüs ve otobüs durakları çok yakınMarket: Yakın çevrede birçok market seçeneğiEğitim: İlkokul ve ortaokula yakınlıkSosyal Alanlar: Cami, park ve yeşil alanlara kolay erişimManzara: Deniz manzarasıEngelli ve Yaşlı Dostu: Erişilebilir tasarımKuzey Cephe: Avantajlı kuzey cephesi✨ Neden Bu Fırsatı Değerlendirmelisiniz?Yüksek Yatırım Potansiyeli: 4 kata imar izni ve geliştirilebilir arsaMevcut Gelir: Kiracılı daireler sayesinde anında kira geliriGeniş Kullanım Alanı: 320 m² brüt ve 350 m² net alanAvantajlı Konum: Canik'in merkezi ve gelişen bölgesiAltyapı Tamamlanmış: Elektrik, su, doğalgaz ve kombi mevcutUlaşım Kolaylığı: Toplu taşıma ve ana yollara yakınlıkAile Yaşamına Uygun: Okul, park ve sosyal donatılara yakınlıkDetaylı bilgi ve randevu için Dizayn Emlak'tan Kaan Yılmaz ile iletişime geçin:

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!