evimibulYapay zeka analizi
Güneyden Teraslı Asansörlü Köşe Başı 2+1.80m2 Daire
Satılık
1/27

Güneyden Teraslı Asansörlü Köşe Başı 2+1.80m2 Daire

Zümrütevler Mahallesi, Maltepe, İstanbul

5.3M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

5

TL/m²

65.625

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonguvenlikisicamkose-cephepvc-dogramasosyal-donatitakasliteras

Açıklama

MALTEPE ZÜMRÜTEVLERDE ÇARŞIYA PAZARA ULAŞIMA YAKIN KÖŞE BAŞI ASANSÖRLÜ TERASLI KAT MÜLKİYETLİ 2+1.80M2 SATILIK DAİRE İstanbul Maltepe Zümrütevler bölgesinde, kullanıma hemen hazır Maltepe satılık daire arayanlar için ideal bir 2+1 daire fırsatı sunulmaktadır. Kat mülkiyetine sahip köşe başı bu daire, 80 m² net kullanım alanıyla işlevli ve ferah bir yaşam alanı sağlar. Boş ve krediye uygun olması sayesinde satın alma süreci hızlanır; aynı günlerde taşınma veya kiraya verme planı yapmak mümkün olur.Maltepe Zümrütevler’de Merkezi Konumda Köşe Başı Teraslı DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 80 m², verimli kullanımIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik konforTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvenceKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya/kiralamaya uygunKrediye Uygunluk: Kolay finansman imkânıUlaşım ve Çevre Avantajları Zümrütevler’de Hayatı KolaylaştırıyorDaire; ana arterlere ve toplu taşımaya yakın konumuyla günlük yaşamı pratikleştirir. Metro, E-5 ve dolmuş-minibüs hatlarına yürüme mesafesinde olması işe ve okula ulaşımı kolaylaştırır. Yakın çevrede alışveriş merkezleri ile sosyal donatı alanları bulunur. Sağlık hizmetleri açısından Bezmialem Vakıf Üniversitesi Dragos Hastanesi ve Maltepe Devlet Hastanesi gibi önemli kurumlara yakınlığı dikkat çeker. Eğitim kurumları ve kütüphaneler de aileler ve öğrenciler için önemli bir avantaj sunar.Güney İnşaat&Emlak ile Güvenilir ve Profesyonel Yerinde Görme FırsatıBu avantajlı Maltepe satılık daire seçeneğini değerlendirmek için Güney İnşaat&Emlak ile iletişime geçebilir, profesyonel ekip desteğiyle daireyi yerinde görerek detaylı inceleme yapabilirsiniz. İstanbul Maltepe’de 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunulmaktadır. Maltepe satılık daire kategorisindeki bu konut köşe başında yer alır; teraslı ve asansörlü yapısıyla yaşam konforunu artırır. 80 m² net kullanım alanına sahip daire, kat mülkiyeti tapusu ile hukuki güvence sağlar.Merkezi Konumda, Ulaşım ve Alışveriş Kolaylığı Sağlayan Teraslı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu Durumu: Kat mülkiyetli, krediye uygunGüvenlik: Çelik kapıDış Özellikler: PVC doğrama; ısı ve ses yalıtımı ile konforMaltepe’nin Canlı ve Erişilebilir ÇevresiDaire; anayol ve metro hatlarına yakın konumdadır. E-5, dolmuş ve minibüs duraklarına yürüyerek ulaşılabilir; bu sayede şehir içi ulaşım pratiktir. AVM’ler, sosyal alanlar ve eğitim kurumları kısa yürüyüş mesafesindedir. Sağlık hizmetleri açısından Bezmialem Vakıf Üniversitesi Dragos Hastanesi, Maltepe Devlet Hastanesi gibi birçok kuruma erişim kolaydır.Konforlu ve Fonksiyonel Yaşam İçin Tasarlanmış Daire80 m² net alanıyla verimli planlanan daire, terasıyla keyifli bir sosyal alan sunar. Boş ve krediye uygun olması satın alma sürecinde esneklik sağlar. Isıcamlı pencereler ve kaliteli yalıtım sayesinde daha sessiz, enerji tasarruflu bir yaşam alanı hedeflenir.Merkezi lokasyonuyla öne çıkan Maltepe’deki bu satılık daire için Güney İnşaat&Emlak ile iletişime geçerek profesyonel keşif ve detaylı bilgi alabilir, yerinde inceleme fırsatıyla daireyi yakından değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19605046