evimibulYapay zeka analizi
Liman Mahallesi'nde Kaçırılmayacak 3+1 Fırsat Dairesi!
Satılık
1/20

Liman Mahallesi'nde Kaçırılmayacak 3+1 Fırsat Dairesi!

Liman Mahallesi, İlkadım, Samsun

1.9M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

3

TL/m²

16.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

52.648 TL

Peşinat tahmini

370.000 TL

Tapu harcı tahmini

74.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

481.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.850.000 TL

Peşinat

%20 · 370.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

47.883 TL

Peşinat

370.000 TL

Toplam Ödeme

3.242.982 TL

Toplam Faiz

1.392.982 TL

Özellikler

aileye-uygunalaturka-tuvaletana-cadde-yakiniara-katasansorsuzbalkongenis-ferahguvenlikkapali-mutfakmerkezi-konumpvc-dogramatakasli

Açıklama

LİMAN MAHALLESİ'NDE KAÇIRILMAYACAK 3+1 FIRSAT DAİRESİ!Samsun / İlkadım / Liman Mahallesi’nin en nezih noktasında!Necati Bey İlköğretim Okulu’na çok yakın mesafede, çocuklu aileler için mükemmel konum.2. Bulvar Yolu ve 100. Yıl Bulvarı’na yürüme mesafesinde, ulaşım akslarının tam merkezinde!Geniş ve Ferah: 110 m² Brüt, 100 m² Net kullanım alanı.Oda Sayısı: 3+1 (Kullanışlı, Kapalı Mutfak konseptli).Kat Durumu: 7 katlı binanın 3. katında (Ara kat avantajı!).Tapu Durumu: Kat mülkiyetli (Krediye uygun, sorunsuz tapu).Fiyat Avantajı: Bölge emsallerine göre tam bir FIRSAT niteliğindedir.Takas İmkanı: Araç takas teklifleri değerlendirilecektir!Gayrimenkulde güvenin adresiyle çalışın, hayalinizdeki eve güvenle ulaşın! Detaylı Bilgi ve Sunum İçin:Mehmet KARADEMİRGayrimenkul ve Yatırım DanışmanıYeni Hayat GayrimenkulSamsun, İlkadım satılık daire arayanlar için Liman Mahallesi’ndeki bu 3+1 daire, ferah yaşam alanları ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Aile yaşamına uygun genişliği, boş olması ve kredibilitesi sayesinde hem oturum hem yatırım için avantajlıdır.Limanda Merkezi Konumda, Boş ve Kredibilitesi Yüksek 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Alım sürecinde kolaylıkNet Alan: 100 m², verimli kullanımKat Mülkiyeti: Hukuki güvence, ipotek imkanıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırUlaşım ve Günlük Yaşamda Pratiklik Sağlayan Lokasyon2. Bulvar Yolu ve 100. Yıl Bulvarı’na yürüme mesafesinde olup dolmuş duraklarına yakın konumuyla ulaşım kolaydır. Çevresinde Atasam Hastanesi, Büyük Anadolu Hastanesi ve çeşitli sağlık kurumları bulunur.Dayanıklı ve Fonksiyonel Detaylarla Donatılmış İç ve Dış MekanÇelik kapı ve PVC doğrama güvenlik ve yalıtım sağlar. Alaturka tuvalet kullanım seçenekleri sunar. Boş olması yeni sahibine dekorasyon özgürlüğü verir. Detaylar için Yeni Hayat Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19604944