evimibulYapay zeka analizi
Y.tabya Cuma Pazar Sonunda,3 Cephesi Işıkalan Uygun Fiata Satlık
Satılık
1/28

Y.tabya Cuma Pazar Sonunda,3 Cephesi Işıkalan Uygun Fiata Satlık

Karlıtepe Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

5.0M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

45.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

140.870 TL

Peşinat tahmini

990.000 TL

Tapu harcı tahmini

198.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.950.000 TL

Peşinat

%20 · 990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.119 TL

Peşinat

990.000 TL

Toplam Ödeme

8.677.167 TL

Toplam Faiz

3.727.167 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzbalkoncelik-kapicok-cephedepoguvenlikkapali-mutfakpvc-dograma

Açıklama

* YILDIZTABYA CUMA PAZARININ SONUNDA. * SEMT PAZARI ÜZERİNDE * ÇARŞI İLE MARKET İLE İÇİÇE * ANA YOLUN PARALEL SOKAĞI.* 3 CEPHESİ IŞIK ALIYOR.* YENİ RESTORE EDİLMİŞ.* AİLE APARTMANI* DAİREMİZ, KREDİYE UYGUN.* ŞU AN DAİRE İÇERİSİNDE MÜLK SAHİBİNİN EŞYALARI MEVCUT. SATIŞ GERÇEKLEŞTİĞİNDE, EŞYALAR TAHLİYE EDİLECEKTİR. İstanbul’un gelişen ve merkezi ilçelerinden Gaziosmanpaşa’da, 3+1 satılık daire arayanlara nitelikli bir alternatif sunulmaktadır. Gaziosmanpaşa satılık daire kategorisindeki bu seçenek; aile yaşamına uygun ferah planı, günlük ihtiyaçlara yakınlığı ve pratik konumuyla öne çıkar.Üç Cepheli, Doğalgaz Kombili ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerÜç cepheden gün ışığı almasıKrediye uygun olmasıBoş ve hemen taşınmaya hazırKat irtifaklı, güvenli tapuPVC doğrama ve kombili doğalgaz ısıtmaGaziosmanpaşa’nın Merkezi Ulaşım ve Sosyal İmkanlarıDaire, ana yola paralel bir ara sokakta yer alır; metro, tramvay ve dolmuş gibi toplu ulaşım seçeneklerine yürüme mesafesindedir. Bu sayede İstanbul’un farklı noktalarına erişim kolaylaşır. Çevrede Gaziosmanpaşa Taksim Eğitim ve Araştırma Hastanesi dahil birçok özel ve kamu hastanesi bulunur. Alışveriş merkezleri, kültür merkezleri ve eğitim kurumları da kısa sürede ulaşılabilecek konumdadır.Güvenli ve Fonksiyonel Aile ApartmanıYeni restore edilen daire, kat irtifakı tapusu ile yasal güvence sunar. Alaturka tuvalet, kiler ve çelik kapı gibi işlevsel detaylara sahiptir. PVC doğrama camlar izolasyonu artırırken, kombili doğalgaz sistemi konforlu ve ekonomik ısınma sağlar. Dairenin boş olması, yeni sahiplerine hızlı taşınma ve dilediği gibi düzenleme avantajı verir.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Özer Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekip, daire ve bölge hakkında kapsamlı destek sağlayacaktır. İstanbul Gaziosmanpaşa’da bulunan 3+1 satılık dairemiz; kullanım kolaylığı, ferahlık ve konfor arayan aileler için öne çıkar. Gaziosmanpaşa satılık daire arayışınızda, yatırım değeri kadar yaşam kalitenizi de yükseltecek bir alternatif sunar.Yıldıztabya Cuma Pazarının Hemen Yanında 3 Cepheli, Yeni Restore Edilmiş Aile ApartmanıÖne Çıkan Özellikler3 cepheden gün ışığı alan aydınlık ve ferah planKrediye uygun, kat irtifaklı tapuBoş; hemen taşınmaya elverişliKombi doğalgaz ısınma sistemiAlaturka tuvalet, çelik kapı ve kiler alanıSemt Pazarının Nabzını Tutan, Çarşı ve Marketlerle İç İçe KonumDaire, Yıldıztabya Cuma Pazarı’nın bitiminde, pazarın üst kısmına yakın konumda ve ana yola paralel sokaktadır. Gaziosmanpaşa’nın merkezi ulaşım bağlantıları sayesinde metro, tramvay, dolmuş ve minibüs ile şehrin birçok noktasına kolay erişim sağlanır. AVM, çarşı, market ve farklı pazarlar günlük ihtiyaçlar için kısa yürüme mesafesindedir.Güvenlik ve Tasarruf Sağlayan DonanımlarKombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sunarken PVC doğrama pencereler dayanıklılık ve enerji tasarrufuna katkı sağlar. Çelik kapı güvenliği artırır; kiler ise depolama için pratik bir alan sunar.Dairede şu an mülk sahibine ait eşyalar bulunmaktadır; satış sonrası eşyalar tahliye edilecektir. Bu durum teslim sürecinde alıcıya esneklik sağlar.Bölgede yer alan sağlık kuruluşları, eğitim kurumları ve kültürel noktalar günlük yaşamı destekler; hastane ve okullara yakınlık aileler için önemli bir avantajdır.Özer Emlak ile iletişime geçerek daireyi yerinde görmek için profesyonel keşif randevusu oluşturabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19604874