evimibulYapay zeka analizi
Küçükçekmece Fatih Mah.de Kentsel Dönüşüm Projesinde Emsalsiz
Satılık
1/3

Küçükçekmece Fatih Mah.de Kentsel Dönüşüm Projesinde Emsalsiz

Fatih Mahallesi, Küçükçekmece, İstanbul

3.0M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

4

TL/m²

39.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

83.953 TL

Peşinat tahmini

590.000 TL

Tapu harcı tahmini

118.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

767.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.950.000 TL

Peşinat

%20 · 590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

76.354 TL

Peşinat

590.000 TL

Toplam Ödeme

5.171.241 TL

Toplam Faiz

2.221.241 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakkentsel-donusumotoparkprojeden

Açıklama

KÜÇÜKÇEKMECE FATİH MAHALLESİ’NDE KAÇIRILMAYACAK YATIRIM FIRSATI Küçükçekmece’nin en değerli ve gelişim potansiyeli en yüksek bölgelerinden Fatih Mahallesi’nde, kentsel dönüşüm süreci resmen başlamış, müteahhit ile sözleşmesi imzalanmış projede tapu sahibinden doğrudan satış. Topraktan satış değildir. Satış, aracı olmadan doğrudan mevcut tapu sahibinden gerçekleştirilmektedir. Öne Çıkan Avantajlar: * ✅ Tapu sahibinden güvenli satış * ✅ Kentsel dönüşüm sözleşmesi imzalanmış proje * ✅ Yaklaşık 1 - 1,5 yıl içerisinde teslim hedeflenmektedir. * ✅ Emsallerine göre avantajlı satış fiyatı * ✅ Devlet destekli ödeme avantajı * ✅ Sadece 875.000 TL devlet teşvikli ödeme * ✅ İlk 2 yıl ödeme yok * ✅ Kalan tutar 10 yıla kadar vadelendirilebilmektedir. * ✅ Bu süreçte müteahhide herhangi bir ödeme yapılmayacaktır. Bölgenin hızla değer kazanması ve tamamlanacak yeni proje ile birlikte gayrimenkulün değerinin önemli ölçüde artması beklenmektedir. Uzun vadeli yatırım düşünenler için hem güvenli hem de yüksek prim potansiyeline sahip önemli bir fırsattır. Detaylı bilgi, ödeme planı ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz. Küçükçekmece, Bakırköy, Fatih, Beyoğlu, Şişli ve İstanbul’un diğer bölgelerinde satılık daire, arsa, kentsel dönüşüm hak sahipliği ve yatırım gayrimenkulleriniz için profesyonel satış ve pazarlama hizmeti sunuyoruz. Ücretsiz ekspertiz, doğru fiyatlandırma ve güçlü yatırımcı ağımızla gayrimenkulünüzü Doğru fiyat analizi, profesyonel pazarlama çalışmaları ve geniş yatırımcı portföyümüz sayesinde gayrimenkullerinizi en doğru alıcılarla buluşturuyor, satış sürecini güvenli ve hızlı bir şekilde yönetiyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19604737