evimibulYapay zeka analizi
Albayrak'tan Köşe Başı Kullanışlı Lüx Mimari Ve Malzemeli Daire
Satılık
1/28

Albayrak'tan Köşe Başı Kullanışlı Lüx Mimari Ve Malzemeli Daire

Şerifali Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

10.9M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

2

TL/m²

81.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

311.621 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

438.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.950.000 TL

Peşinat

%20 · 2.190.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

283.416 TL

Peşinat

2.190.000 TL

Toplam Ödeme

19.194.945 TL

Toplam Faiz

8.244.945 TL

Özellikler

akilli-evana-cadde-yakiniasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakkose-cepheluks-yapilimanzaralimerkezi-konumpark-yakini

Açıklama

ALBAYRAK EMLAK'TANŞEHİR MANZARALISATILIK2.KATTAAÇIK CEPHE3+1FERAH DAİREŞehrin hızla gelişen bölgelerinden birinde,TURCAN Caddesi'ne ve finans merkezine yakın konumuyla dikkat çeken bu 2. katta daire,yaşamınıza değer katacak şehir manzaralıMetropol avm yakınKonum ve UlaşımKonum: Alptekin Caddesi'ne çok yakın,Tatlısu mahallesindeUlaşım: Yeni açılacak metro hattına yürüme mesafesinde. Dolmuş, Minibüs, Otobüs Durağı ve Anayol'a yakınlık. E-5'e kolay erişim.Çevre: Park ve Yeşil Alanlara komşu, Şehir Merkezi'ne yakın.Yakın Çevre: Okul (İlkokul-Ortaokul, Lise, Üniversite), Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane, Polis Merkezi, Cami, Market, Semt Pazarı, Alışveriş Merkezi, Eğlence Merkezi, Fuar Alanı, Kafe ve Restoranlar✨ Yaşam Alanınız ve Yatırım FırsatıAlbayrak Emlak'tan sunulan bu özel daire, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenek. İyi metre2 kullanım alanına sahip 3+1 daire, ayrı mutfağı, ferah salonu ve şehir manzaralı cephesi ile ferah bir yaşam alanı sunuyor. Yeni açılacak metro hattına yürüme mesafesinde olması, ulaşım kolaylığı sağlayarak dairenin değerini artırıyor.Bölgedeki okul, hastane, market ve sosyal olanaklara yakınlığı ile aile yaşamı için de oldukça uygun. yaşam kalitenizi yükseltiyor.tapusu ve krediye uygunluğu ile yatırım potansiyeli de oldukça yüksek. Bu fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız İstanbul’un gelişen ilçesi Ümraniye’deki bu 3+1 satılık daire, hızla değer kazanan bir bölgede yer alır. Ümraniye satılık daire arayanlar için konumu ve modern donanımlarıyla öne çıkar. Geniş ve ferah planı, konfor ve işlevselliği bir arada sunar.Boş, Krediye Uygun ve Modern Konforu Bir Arada Sunan DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma: Konforlu ve ekonomikBoş: Taşınmaya hazırKrediye uygun: Kolay satın almaKat mülkiyeti: Yasal güvence, ipotekAkıllı ev: Modern yaşamÜmraniye’nin Canlı ve Ulaşımı Kolay Bölgesinde Yaşam AvantajıMetro, metrobüs, minibüs ve ana yollara yakın konumuyla ulaşım kolaydır; Avrasya Tüneli’ne erişim avantajı sağlar. Nar Point AVM ve Mozaik Çarşı günlük ihtiyaçları karşılar. Sağlık kuruluşları ve eğitim seçenekleri aile yaşamını destekler.Konforlu ve Güvenli Yaşam Alanınızı Albayrak Emlak ile KeşfedinAlbayrak Emlak portföyündeki bu modern daire, yaşama hazır oluşu ve yüksek kira potansiyeliyle öne çıkar. Kat mülkiyeti tapusu ve krediye uygunluğu, yatırım ve oturum için avantaj sunar. Adres gösterimi için iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19604726