evimibulYapay zeka analizi
Albayraktan Ultra+ Kalite/tahsisli Otopark/3+1 Sıfır/arakatdaire
Satılık

Albayraktan Ultra+ Kalite/tahsisli Otopark/3+1 Sıfır/arakatdaire

Şerifali Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

13.0M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

3

TL/m²

113.043

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

369.961 TL

Peşinat tahmini

2.6M TL

Tapu harcı tahmini

520.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

336.475 TL

Peşinat

2.600.000 TL

Toplam Ödeme

22.788.519 TL

Toplam Faiz

9.788.519 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakotoparkyatirimlik

Açıklama

DETAYLI FOTOĞRAFLAR EKLENECEKTİR.ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYL EMERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR.DAİREMİZ İSTER YATIRIMLIK, İSTER OTURUMLUKTUR.DAİREMİZ DİĞER DAİRELERLE KARIŞTIRILMAMALIDIR. GÜNEŞ 7/24 DAİRE İÇERİSİNDEDİR.BÜTÜN ODALARI FERAHTIR.GENİŞ KULLANIM ALANI VARDIR.DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİNENES ALAÇAMOFİS ADRESİ: ÇAMLIK MH. İKBAL CD. NO:101/BÜMRANİYE/İSTANBULTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 3401846ALBAYRAK EMLAK & İNŞAATGAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI İstanbul Ümraniye’deki 3+1 satılık dairemiz, ferah yaşam alanları ve merkezi konumuyla öne çıkar. Ümraniye satılık daire arayanlar için ideal olan bu dairede kombi doğalgaz sistemiyle konforlu ısınma sağlanır. Daire tamamen boştur; hemen taşınmaya uygundur. Krediye uygun olması ise alım sürecinde finansal esneklik sunar.Merkezi Ümraniye’de Ulaşım Kolaylığı Sağlayan Satılık 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın almaKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve verimli ısınmaKullanım Durumu Boş: Hemen taşınma imkânıNet Alan: Fonksiyonel yaşam alanıAVM Yakınlığı: Günlük ihtiyaçlara kolay erişimÜmraniye’nin Merkezi Konumunda Pratik Ulaşım SeçenekleriDairemiz; metro, Marmaray ve ana arterlere yakınlığıyla ulaşımda büyük avantaj sağlar. E-5 ve TEM bağlantıları, Boğaz köprüleri ve Avrasya Tüneli sayesinde şehir içi/şehirlerarası erişim hızlıdır. Tramvay, dolmuş ve minibüs durakları yürüme mesafesindedir.Yaşam Konforunu Artıran Sağlık ve Eğitim OlanaklarıÜmraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile birçok özel sağlık kuruluşu yakındadır. Çevrede anaokulları, kültür merkezleri ve kütüphaneler bulunur; aile yaşamını destekler.Profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi için Albayrak Emlak ile iletişime geçebilir, bu stratejik konumlu daireyi yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19604719