evimibulYapay zeka analizi
Albayrak Emlaktan Sıfır Dubleks Daire
Satılık
1/27

Albayrak Emlaktan Sıfır Dubleks Daire

Yamanevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

10.8M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

4

TL/m²

69.355

Konut Tipi

Daire

Net m²

147 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

305.929 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

430.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

278.239 TL

Peşinat

2.150.000 TL

Toplam Ödeme

18.844.352 TL

Toplam Faiz

8.094.352 TL

Özellikler

asansorbalkondubleksguvenlikisi-yalitimikamera-sistemikapali-mutfakon-cepheotoparkses-yalitimitakasli

Açıklama

Detaylı bilgi ve randevu için arayınız… İstanbul’un gelişen ilçesi Ümraniye’de, konforlu yaşam sunan 3+1 satılık daire fırsatı sizleri bekliyor. Ümraniye satılık daire kategorisinde öne çıkan bu taşınmaya hazır, boş durumdaki daire; geniş, aydınlık ve fonksiyonel planı sayesinde özellikle aile yaşamı için ideal bir seçenektir. Krediye uygun tapu yapısı finansal esneklik sağlar, satın alma sürecini kolaylaştırır.Modern Konutun Pratikliği ile Fonksiyonel 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu Durumu: Kat Mülkiyeti; yasal güvence ve ipotek hakkıKrediye Uygunluk: Finansman kolaylığı ve satın alma avantajıDış Özellikler: Kamera sistemi, ısı ve ses yalıtımıÜmraniye’nin Canlı Ulaşım Ağı İçinde Stratejik KonumDaire; TEM otoyolu, metro hattı ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Bu konum, İstanbul içinde ulaşımı pratik hale getirirken günlük yaşam temposuna da uyum sağlar. Yakındaki alışveriş noktaları ihtiyaçlarınızı hızlıca karşılamanıza yardımcı olur. Hastaneler ve eğitim kurumlarının çevrede bulunması, bölgenin güçlü sağlık ve eğitim altyapısını destekler.Çevrede Sağlık ve Eğitim İmkanlarına YakınlıkHisar Hospital Çamlıca ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına kolay erişim mümkündür. Ümraniye Merkez Anadolu Lisesi ile Özel Yamanevler Anaokulu gibi eğitim seçenekleri de aileler için önemli bir avantajdır. Aile hayatını ön planda tutanlar için yaşanabilir, erişilebilir ve düzenli bir lokasyon sunar.Yerinde gösterim ve detaylı bilgi için Albayrak Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Ümraniye’deki bu satılık daire; konforu, güvenliği ve ulaşım kolaylığını bir arada arayanlar için güçlü bir fırsattır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19604713