evimibulYapay zeka analizi
Albayraktan Sıfır-yeni Yönetmelik-4+1 Metroya Komşuferah Dubleks
Satılık
1/35

Albayraktan Sıfır-yeni Yönetmelik-4+1 Metroya Komşuferah Dubleks

Yamanevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

14.0M TL

Oda

4+1

m²

170

Kat

4

TL/m²

82.353

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

398.419 TL

Peşinat tahmini

2.8M TL

Tapu harcı tahmini

560.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

362.358 TL

Peşinat

2.800.000 TL

Toplam Ödeme

24.541.482 TL

Toplam Faiz

10.541.482 TL

Özellikler

asansorbalkondublekskapali-mutfakotopark

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYL EMERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR.DAİREMİZ İSTER YATIRIMLIK, İSTER OTURUMLUKTUR.DAİREMİZ DİĞER DAİRELERLE KARIŞTIRILMAMALIDIR. GÜNEŞ 7/24 DAİRE İÇERİSİNDEDİR.BÜTÜN ODALARI FERAHTIR.GENİŞ KULLANIM ALANI VARDIR.DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİNENES ALAÇAMOFİS ADRESİ: ÇAMLIK MH. İKBAL CD. NO:101/BÜMRANİYE/İSTANBULTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 3401846ALBAYRAK EMLAK & İNŞAATGAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI İstanbul Ümraniye’de yer alan bu 4+1 satılık daire, geniş kullanım alanı ve ferah odalarıyla öne çıkar. Ümraniye satılık daire arayanlar için uygun bir alternatif olan bu mülk, merkezi konumuyla avantaj sağlar.Ümraniye Merkezde Hızlı Ulaşım Avantajı Sağlayan Boş 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Yerden ısıtma ile konforlu, ekonomik ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Kredi kullanılabilirKonum: Anayol ve toplu taşımaya kolay erişimYakında: AVM ve sağlık kurumları yürüme mesafesindeŞehrin Kalbinde Ulaşımda ÜstünlükDaire; metro, Marmaray, metrobüs, tramvay ve dolmuşa yürüme mesafesindedir. E-5, TEM ve Avrasya Tüneli’ne yakınlığıyla İstanbul’un birçok noktasına hızlı erişim sunar; havaalanına ulaşım da rahattır.Geniş Aile Yaşamına Uygun Fonksiyonel Daire4+1 planıyla geniş ailelere uygun olan dairenin odaları gün ışığı alır. Yerden ısıtma kışın yüksek konfor sağlarken, boş olması taşınmayı hızlandırır. Krediye uygunluğu ise satın alma sürecini kolaylaştırır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Albayrak Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19604704