evimibulYapay zeka analizi
Albayraktan İmam Hatip Metro 2dk/sıfır 2+1/yerden Isıtma/e.banyo
Satılık
1/2

Albayraktan İmam Hatip Metro 2dk/sıfır 2+1/yerden Isıtma/e.banyo

Yukarı Dudullu Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

8.3M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

3

TL/m²

87.368

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

236.206 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

332.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.299.999 TL

Peşinat

%20 · 1.660.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

214.827 TL

Peşinat

1.660.000 TL

Toplam Ödeme

14.549.591 TL

Toplam Faiz

6.249.592 TL

Özellikler

asansorbalkonebeveyn-banyokapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakinitakasli

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYL EMERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR.DAİREMİZ İSTER YATIRIMLIK, İSTER OTURUMLUKTUR.DAİREMİZ DİĞER DAİRELERLE KARIŞTIRILMAMALIDIR. GÜNEŞ 7/24 DAİRE İÇERİSİNDEDİR.BÜTÜN ODALARI FERAHTIR.GENİŞ KULLANIM ALANI VARDIR.DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİNENES ALAÇAMOFİS ADRESİ: ÇAMLIK MH. İKBAL CD. NO:101/BÜMRANİYE/İSTANBULTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 3401846ALBAYRAK EMLAK & İNŞAATGAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI İstanbul’un Ümraniye ilçesindeki 2+1 satılık daire, şehir yaşamının avantajlarını sunar. Ümraniye satılık daire arayanlar için ideal olup, konforlu ve işlevsel planıyla öne çıkar.Merkezi Ümraniye Konumunda Yüksek Ulaşım KolaylığıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Yerden ısıtma ile ekonomik ve etkili ısınmaKrediye Uygun: Krediyle alıma elverişliKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKonum: Metro, Marmaray, Metrobüs, TEM ve köprülere kolay erişimÇevre: AVM, eğitim ve sağlık kurumlarına yürüme mesafesiÜmraniye’nin Ulaşım Ağı ve Sosyal Yaşam MerkeziDaire; M5 İmam Hatip Lisesi Metro İstasyonu, otobüs ve minibüs hatlarına kısa yürüyüş mesafesindedir. TEM, E-5 ve Avrasya Tüneli gibi ana yollarla İstanbul’un birçok noktasına hızlı ulaşım sağlanır; metro ve Marmaray hatları günlük ulaşımı kolaylaştırır.Rahata Yakınlığıyla Gözde Yaşam AlanıÜmraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile özel hastaneler yakındır. Ümraniye Anadolu İmam Hatip Lisesi ve Davut Akidil İlkokulu gibi okullar çevrededir. Metro Corner AVM ve diğer merkezler sosyal-kültürel seçenekler sunar. Albayrak Emlak ile daireyi yerinde görmek ve bilgi almak için randevu oluşturabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19604699