evimibulYapay zeka analizi
Albayrak'tan Metro 7dk - Arakat Kullanışlı 110m² 2+1 Kap.otoprk
Satılık
1/35

Albayrak'tan Metro 7dk - Arakat Kullanışlı 110m² 2+1 Kap.otoprk

Çakmak Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

5.8M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

52.727

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

165.059 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

232.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.160.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

150.120 TL

Peşinat

1.160.000 TL

Toplam Ödeme

10.167.185 TL

Toplam Faiz

4.367.185 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkoncift-cephecok-cephegenis-ferahkapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL'DENÜMRANİYE ÇAKMAK MAHALLESİNDETAVUKÇUYOLU CADDESİNDEOLDUKÇA MERKEZİ LOKASYONDATÜM GÜNLÜK İHTİYAÇLARINIZ AYAĞINIZIN ALTINDAOTOBÜS - MİNİBÜS DURAKLARI KAPINIZIN ÖNÜNDEMETRO DURAĞINA YÜRÜME MESAFESİ 7 DAKİKADAİREMİZİN HER ALANI OLDUKÇA GENİŞ ve KULLANIŞLIDAİRE ÇİFT CEPHELİ, AKŞAMA KADAR GÜNEŞ ALMAKTADIRALTINDA KAT BULUNMAKTADIR, TOPRAKLA ve ZEMİNLE HİÇBİR TEMASI YOKTURKAPALI OTOPARKLIKREDİYE UYGUN, LİMİT YOKDETAYLI BİLGİ ve RANDEVU TALEPLERİ İÇİN ARAYINIZMERT ALBAYRAK - ALBAYRAK GAYRİMENKUL İstanbul Ümraniye’deki 2+1 satılık daire, aile yaşamı için ideal ve kullanışlı bir seçenektir. Albayrak Emlak tarafından sunulan konut, kombi doğalgazlı ısıtma sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sağlar. Kat irtifaklı olması yasal güvence sunarken, krediye uygunluğu finansal esneklik kazandırır. Daire boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur.Ümraniye’de Merkezi ve Ulaşımı Kolay 2+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay finansman ve ödeme imkanıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirMülkiyet Tipi: Kat irtifakı ile güvenli tapu süreciÜmraniye Çakmak Mahallesi’nde Hayatınızı Kolaylaştıran KonumDaire, günlük ihtiyaçlara ve alışveriş noktalarına yakınlığıyla öne çıkar; Karadeniz Pasajı ve Yeni İstanbul Çarşısı gibi merkezlere kolay erişim sunar. Toplu taşıma açısından avantajlıdır; İETT durakları yürüme mesafesindedir. Çevrede eğitim-kültür alanları ve sağlık kuruluşlarının bulunması, aileler için önemli bir rahatlık sağlar.Fonksiyonel ve Geniş Kullanım Alanıyla Ailelere UygunGeniş ve verimli planlanan 2+1 daire, iki cepheli yapısıyla gün boyu güneş alır ve ferah bir atmosfer oluşturur. Altında kat bulunmaması, zeminden gelen ses ve titreşimi azaltır. Kapalı otopark ise araç güvenliği ve kullanım kolaylığı sağlar.Albayrak Emlak ile iletişime geçerek, İstanbul Ümraniye satılık daireyi yerinde görmek için site içi profesyonel gösterim talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19604691