evimibulYapay zeka analizi
Albayraktan İfm Yakın Şömineli Kapalı Teraslı İki Ayrı Daire
Satılık
1/35

Albayraktan İfm Yakın Şömineli Kapalı Teraslı İki Ayrı Daire

Site Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

11.3M TL

Oda

4+2

m²

175

Kat

5

TL/m²

64.571

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

321.581 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

452.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.300.000 TL

Peşinat

%20 · 2.260.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

292.475 TL

Peşinat

2.260.000 TL

Toplam Ödeme

19.808.482 TL

Toplam Faiz

8.508.482 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbalkondubleksgenis-ferahkapali-mutfakmanzaralimerkezi-konumon-cepherayli-sistem-yakinisomineteras

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYLE DAİREMİZ ALT KAT 2+1 - ÜST KAT 2+1 OLUP KAPALI TERASLI ŞÖMİNELİ ÇİFT MUTFAK ÇİFT BANYO - ÇİFT ÇIKIŞ OLUP ARASI KAPATILMIŞ MERDİVEN KULLANIMA UYGUN OLUP DUBLEKS OLARAK KULLANIMA UYGUNDURYENİ AÇILACAK METROYA 5 DK MESAFEDEDİR. İFM MANZARALI GENİŞ ASANSÖR İMKANLARI BULUNAN M2 GENİŞ ÖN CEPHEDAİRE BOŞ OLUP TAŞINMAYA MÜSAİT MERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR. DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİN VOLKAN YOLDAŞ OFİS ADRESİ: ÇAMLIK MH. İKBAL CD. NO:101/B ÜMRANİYE/İSTANBUL ALBAYRAK EMLAK & İNŞAAT GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI Ümraniye’de 4+2 oda düzenine sahip satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat. Ümraniye satılık daire seçenekleri arasında öne çıkan bu konut; geniş kullanım alanı ve merkezi konumuyla dikkat çeker.Krediye Uygun, Boş ve Hemen Taşınmaya Hazır Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti: Tam tapu ile güvenli mülkiyet.Kombi doğalgaz: Ekonomik ısınma.Boş: Hemen taşınma veya kiracı seçme.Krediye uygun: Kolay finansman.4+2 plan: Ferah ve aileye uygun.Yaşam Konforunu Artıran Merkezi Ümraniye LokasyonuToplu taşıma ve metroya yakın, okul, hastane, pazar ve marketlere yürüme mesafesindedir. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi dahil sağlık kurumları çevrededir. Belediye kültür merkezleri ve sosyal alanlara erişim de pratiktir.Albayrak Emlak ile Profesyonel Yerinde İnceleme FırsatıBilgi ve yerinde inceleme için Albayrak Emlak uzmanlarıyla iletişime geçin; ihtiyaçlarınıza uygun yönlendirmelerle Ümraniye’de konforlu yaşama adım atın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19604685