evimibulYapay zeka analizi
Albayraktan 2+1 Sıfır/ön Cephe/yerden Isıtmalı/açık Otoparklı
Satılık
1/35

Albayraktan 2+1 Sıfır/ön Cephe/yerden Isıtmalı/açık Otoparklı

Tepeüstü Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

7.8M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

87.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

78 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

223.399 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

314.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.570.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

203.179 TL

Peşinat

1.570.000 TL

Toplam Ödeme

13.760.760 TL

Toplam Faiz

5.910.760 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbalkonkapali-mutfakon-cepheotoparktakasli

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYL EMERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR.DAİREMİZ İSTER YATIRIMLIK, İSTER OTURUMLUKTUR.DAİREMİZ DİĞER DAİRELERLE KARIŞTIRILMAMALIDIR. GÜNEŞ 7/24 DAİRE İÇERİSİNDEDİR.BÜTÜN ODALARI FERAHTIR.GENİŞ KULLANIM ALANI VARDIR.DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİNENES ALAÇAMOFİS ADRESİ: ÇAMLIK MH. İKBAL CD. NO:101/BÜMRANİYE/İSTANBULTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 3401846ALBAYRAK EMLAK & İNŞAATGAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI İstanbul Ümraniye’de konumlanan 2+1 satılık daire, merkezi lokasyonu ve boş durumda olmasıyla öne çıkar. Ümraniye satılık daire arayanlar için hem oturum hem yatırım açısından avantaj sunar. Yerden ısıtma sistemine sahip daire krediye uygun olup alım sürecinde finansal kolaylık sağlar.Merkezi Ümraniye’de Ulaşım ve Hayatın İçiDaire; metro, metrobüs, tramvay ve E-5’e yürüme mesafesindedir. Boğaz Köprüleri ve Avrasya Tüneli’ne yakınlığı sayesinde şehrin birçok noktasına rahat erişim mümkündür. Çevrede Hisar Hospital Çamlıca ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kurumları bulunur; alışveriş ve eğitim olanaklarına da kısa sürede ulaşılır.Yaşam Konforu ve Finansal Esneklik Sunan DaireBoş daire, yerden ısıtma ile düşük enerji tüketimi ve verimli ısınma sağlar. Net m² bilgisi paylaşılmasa da kullanım alanı ferah olarak belirtilmiştir. Krediye uygunluğu finansman kolaylığı sunarken, tapu işlemleri güvence sağlayan yaklaşımlarla yürütülebilir.Öne Çıkan ÖzelliklerBoş ve hemen taşınmaya hazırYerden ısıtma ile enerji tasarrufuKrediye uygun finansmanMerkezi konum, güçlü ulaşımYakında sağlık ve eğitimDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için Albayrak Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman danışmanlarımız destek olmaya hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19604683