evimibulYapay zeka analizi
Albayraktan Müstakil Bahçeli Sıfır Satılık 2+1
Satılık
1/28

Albayraktan Müstakil Bahçeli Sıfır Satılık 2+1

Yamanevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

6.8M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

0

TL/m²

84.375

Konut Tipi

Daire

Net m²

72 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

192.095 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

270.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

174.708 TL

Peşinat

1.350.000 TL

Toplam Ödeme

11.832.500 TL

Toplam Faiz

5.082.500 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbahcebahce-katibalkon

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYLEDAİREMİZ SIFIR OLUP KENDİNE AİT BAHÇELİ ŞEHRİN MERKEZİNDE MÜSTAKİL TADINDA KALİTELİ İŞÇİLİK İLE YAPILMIŞTIRMERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR.DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİN VOLKAN YOLDAŞ İstanbul, Ümraniye’de yer alan satılık 2+1 daire, bölgenin merkezi konumunda bulunur. Ümraniye satılık daire arayanlar için işlevsel bir yaşam alanı sunan bu daire, boş ve kullanıma hazır yapısı ile öne çıkar. Kombi doğalgaz sistemi sayesinde konforlu ve ekonomik ısınma sağlar.Merkezi Lokasyonda Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBoş ve hemen taşınmaya uygunKrediye uygun, finansal kolaylıkKat mülkiyeti ile yasal güvenceKombi doğalgaz ile tasarruflu ısınmaÜmraniye’nin merkezinde konumÜmraniye’nin Hareketli ve Kolay Ulaşılabilir MerkeziCanpark AVM, Ümraniye Kitapçılar Çarşısı ve sanat merkezlerine yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşıma durakları ve ana arterlere yakınlığı sayesinde İstanbul’un farklı noktalarına ulaşım kolaydır. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere sağlık kurumları kısa sürede erişilebilir. Okullar, eczaneler ve sosyal olanaklar da çevrede yer alır.Yaşam Kalitesi ve Kullanım AvantajlarıBoş olması, yeni sahiplerine hızlı taşınma veya dilediği gibi düzenleme imkânı verir. Kat mülkiyeti tapu işlemlerinde güven sağlar ve kredi kullanımını destekler. Kombi doğalgaz sistemi enerji verimliliği sunar. Daire, Ümraniye’de hem oturum hem yatırım için değerlendirilebilir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Albayrak Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19604669