evimibulYapay zeka analizi
Albayrak Emlaktan 2+1 Sıfır Geniş Balkonlu
Satılık
1/16

Albayrak Emlaktan 2+1 Sıfır Geniş Balkonlu

Yamanevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

7.5M TL

Oda

2+1

m²

87

Kat

4

TL/m²

86.195

Konut Tipi

Daire

Net m²

74 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.411 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

299.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.499.000 TL

Peşinat

%20 · 1.499.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.094 TL

Peşinat

1.499.800 TL

Toplam Ödeme

13.145.470 TL

Toplam Faiz

5.646.470 TL

Özellikler

asansoravm-yakinibalkoncelik-kapihilton-banyoisi-yalitimiisicamkapali-mutfakkartonpiyermantolamamustakilpvc-dogramases-yalitimisu-deposutakasliulasim-yakini

Açıklama

Detaylı bilgi ve randevu için arayınız… İstanbul’un gelişen ilçesi Ümraniye’de, 2+1 özellikli satılık daire sizleri bekliyor. Ümraniye satılık daire arayışınız için ideal olan bu müstakil konut, modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılar. Boş ve krediye uygun olması sayesinde hemen taşınabilir; finansman sürecinde de kolaylık sunar.Ümraniye'nin Ulaşıma Yakın Noktasında Yerden Isıtmalı Satılık DaireÖne Çıkan Özellikler Isıtma Tipi: Yerden Isıtma ile dengeli ve konforlu ısınma Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun Krediye Uygunluk: Krediye uygun, pratik finansal planlama Tapu Durumu: Kat irtifakı ile güvenli süreç Dış Özellikler: Isıcam ve ses yalıtımıUlaşımda Stratejik Avantaj: Metro ve TEM’e Yürüme MesafesindeDaire; TEM otoyolu ve metro hattına dakikalar içinde ulaşım imkanı sağlar. Minibüs hatları, anayol bağlantıları ve Boğaz köprülerine yakın konumu ile İstanbul içinde hızlı hareket etmeyi kolaylaştırır. Günlük yaşamda zaman kazandırırken, önemli noktalara pratik erişim sunar.Yaşam Kalitesini Artıran Çevre Özellikleri ve AltyapıCanpark Alışveriş Merkezi’ne komşu konumda bulunan bu konut; eğitim, sağlık ve sosyal imkanlarla çevrilidir. Yakın bölgede Hisar, Özel Afiyet ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi kurumlar yer alır. Anaokulu ve ortaokullar da kısa mesafededir.PVC doğrama ve kartonpiyer detaylarıyla iç mekan şık ve kullanışlıdır. Hilton banyo, çelik kapı güvenliği ve su deposu gibi donanımlar yaşamı kolaylaştırır. Isı yalıtımı enerji tasarrufuna katkı sağlarken, ses yalıtımı daha huzurlu bir ortam oluşturur.Albayrak Emlak ile profesyonel destek almak ve yerinde görmek için hemen iletişime geçiniz. Detaylı inceleme ve hızlı geri dönüş için sizleri bekliyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19604661