evimibulYapay zeka analizi
Albayrak'tan Köşebaşı Konut+ticari Metro Yakın Tabela Değerli
Satılık
1/35

Albayrak'tan Köşebaşı Konut+ticari Metro Yakın Tabela Değerli

Eyüp Sultan Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

5.7M TL

Oda

2+1

m²

97

Kat

1

TL/m²

58.247

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

160.791 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

226.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.130.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

146.237 TL

Peşinat

1.130.000 TL

Toplam Ödeme

9.904.241 TL

Toplam Faiz

4.254.241 TL

Özellikler

asansorbalkoncift-cephekapali-mutfakkose-cepheon-cepherayli-sistem-yakini

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL'DENEYÜPSULTAN MAHALLESİNDEKÖŞE BAŞI TABELA DEĞERİ YÜKSEKÖN CEPHE BALKONLUULAŞIM SORUNU OLMAYANMÜKEMMEL DAİREKİRA GETİRİSİ YÜKSEK OTURUMA UYGUN DAİREOTURUMA HAZIRDAİRE ÇİFT CEPHELİ OLDUKÇA GÜNEŞ ALMAKTA , FERAH HAVADAR BİR DAİREDİRTÜM ODALARI OLDUKÇA KULLANIŞLIDIRDAİREMİZİN ÖNÜ FERAH VE KULLANIŞLIDIRTÜM OTOBÜS - MİNİBÜS - METRO DURAKLARINA YÜRÜME MESAFESİNDE10 DK İÇERSİNDE DE YÜRÜYEREK METRO GİDE BİLİRSİNİZDETAYLI BİLGİ ve RANDEVU TALEPLERİ İÇİN ARAYINIZ Sancaktepe ilçesinde yer alan bu 2+1 Sancaktepe satılık daire, hem oturum hem yatırım için avantajlı bir seçenektir. Kombi doğalgaz ile ısınan daire, krediye uygun tapusu sayesinde alıcılarına finansal esneklik sunar. Kat mülkiyeti belgesiyle yasal açıdan güvenli bir mülkiyet süreci vadeder.Kullanıma Hazır, Yatırım ve Yaşam Avantajı Sunan 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun tapu: Satın alımda finansal kolaylıkKat mülkiyeti: Tam mülkiyet hakkı ve güvenli süreçKombi doğalgaz: Ekonomik ve verimli ısınmaBoş durumda: Hemen taşınmaya uygunKiracı seçeneği: Yatırımcıya kira geliri potansiyeliMerkezi Lokasyon ve Ulaşım KolaylığıDaire, toplu taşımaya yakın konumuyla öne çıkar. İETT Semerkand ve Kafiye Sokak durakları birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir; böylece Sancaktepe’nin farklı noktalarına pratik erişim sağlar. Ring AVM başta olmak üzere alışveriş ve kültür alanlarına yakınlığı, günlük ihtiyaçlar ve sosyal yaşam için ek konfor sunar.Komşuluk ve Sosyal İmkanlarÇevrede okul, hastane ve kültürel mekanlar yer alır. Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi ile Şehit Prof. Dr. İlhan Varank EAH kısa sürede ulaşılabilir. Ayrıca çocuk gelişim ve kültür merkezleri aileler için sosyal ve kültürel seçenekler oluşturur.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Albayrak Emlak ile iletişime geçerek daireyi görme imkanı bulabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19604646