evimibulYapay zeka analizi
Albayrak Emlaktan 2+1 Sıfır Arakat Balkonlu Daire
Satılık
1/18

Albayrak Emlaktan 2+1 Sıfır Arakat Balkonlu Daire

Yamanevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

9.2M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

3

TL/m²

91.990

Konut Tipi

Daire

Net m²

92 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

261.790 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

367.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.199.000 TL

Peşinat

%20 · 1.839.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

238.095 TL

Peşinat

1.839.800 TL

Toplam Ödeme

16.125.507 TL

Toplam Faiz

6.926.507 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonkapali-mutfaktakasli

Açıklama

Detaylı bilgi ve randevu için arayınız… İstanbul Ümraniye’de yer alan 2+1 satılık daire, fonksiyonel yaşam alanı ve ulaşım kolaylığını bir arada sunuyor. Yerden ısıtma sistemi sayesinde konforlu ısınma sağlarken, boş kullanım durumu ile hemen taşınmaya hazırdır. Krediye uygun olması, satın alma sürecinde finansal esneklik kazandırır. Kat irtifaklı tapu ise mülkiyet açısından hukuki güvence ve sahiplik avantajı sağlar. Net kullanım odaklı kapalı alan planlaması, günlük yaşamda pratik ve verimli bir düzen sunar.Ümraniye'nin Merkezi Konumunda Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan Özellikler Isıtma Tipi: Yerden ısıtma ile tasarruflu ve konforlu ısınma Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir Krediye Uygunluk: Satın alma kolaylığı sağlar Tapu Durumu: Kat irtifakı, hukuki güvence Kapalı Alan: Net kullanım ile fonksiyonel planlamaUlaşım ve Çevre Avantajlarıyla Ümraniye YaşamıDaire, TEM otoyoluna ve ana arterlere yakın konumuyla öne çıkar. Metro ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde bulunması, günlük ulaşımda zaman kazandırır. Canpark AVM, Ümraniye Kitapçılar Çarşısı ve çevredeki eğitim kurumlarına yakınlık, bölgedeki sosyal ve kültürel imkanlara erişimi artırır. Ayrıca geniş sağlık hizmetleri ağı sayesinde Hisar Hospital Çamlıca ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli merkezlere rahat ve hızlı ulaşım mümkündür.Albayrak Emlak olarak, Ümraniye’deki bu nitelikli 2+1 daire için detaylı bilgi almak ve profesyonel saha gezisi planlamak üzere bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19604642