evimibulYapay zeka analizi
Albayraktan Mükkemel Konumda Sıfır 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/26

Albayraktan Mükkemel Konumda Sıfır 2+1 Satılık Daire

Yamanevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

7.7M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

90.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

217.708 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

306.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

198.003 TL

Peşinat

1.530.000 TL

Toplam Ödeme

13.410.167 TL

Toplam Faiz

5.760.167 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonkapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYLE ARA KAT BALKONLU ASANSÖR İMKANLARI BULUNAN MÜKKEMMEL KONUMDA KALİTELİ İŞÇİLİKLE DİZAYN EDİLMİŞ FIRSAT DAİRE MERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR. DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİN VOLKAN YOLDAŞ İstanbul Ümraniye’de yer alan 2+1 satılık daire, şehir yaşamını konforla birleştiren avantajlarıyla öne çıkar. Ümraniye satılık daire arayanlar için stratejik lokasyonda bulunan bu konut, kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu sayesinde güvenli ve esnek bir satın alma imkânı sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi ekonomik yakıt giderleri sağlarken, dairenin boş olması hemen taşınma avantajı oluşturur.Şehrin Kalbinde, Ulaşım ve Konforun Buluşma NoktasıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısıtmaKullanım Durumu: Boş, hemen teslimKrediye Uygunluk: Finansman kolaylığıTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceYaşamın Tüm İhtiyaçlarına Yürüme Mesafesinde ÜmraniyeDaire; Hisar Hospital Çamlıca, Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve Özel Afiyet Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yakın konumdadır. Canpark AVM, Ümraniye Kitapçılar Çarşısı ve Sanatkarlar Çarşısı gibi alışveriş ve sosyal alanlara yürüyerek erişebilirsiniz. Nevzat Ayaz Anadolu Lisesi ve Özel Yamanevler Anaokulu gibi eğitim kurumları da çevrededir. Toplu taşıma durakları sayesinde İstanbul’un farklı noktalarına rahat ulaşım sağlanır.Albayrak Emlak güvencesiyle sunulan bu 2+1 daire, Ümraniye’de konforlu ve prestijli bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. Detaylı keşif ve yerinde inceleme için Albayrak Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19604636