evimibulYapay zeka analizi
Albayrak Emlaktan Önü Açık Kullanışlı İtfaiye Yanı Daire
Satılık
1/35

Albayrak Emlaktan Önü Açık Kullanışlı İtfaiye Yanı Daire

Çakmak Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

11.5M TL

Oda

3+1

m²

195

Kat

5

TL/m²

58.974

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

327.273 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

460.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

297.651 TL

Peşinat

2.300.000 TL

Toplam Ödeme

20.159.075 TL

Toplam Faiz

8.659.075 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahhavuzkapali-mutfakon-cepheonu-acikotopark

Açıklama

DAİRE BİLGİLERİÜMRANİYE ÇAKMAK MAHALLESİNDE BULUNANÖNÜ AÇIK KULLANIŞLI DUBLEXULAŞIMÜSKÜDAR-ÇEKMEKÖY METRO HATTI/ IHLAMURKUYU METRO DURAĞIN 18 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİULAŞIM PROBLEMİ YOKTUR METRO - MİNİBÜS -OTOBÜS DURAKLARINA 100 METRE MESAFEDE'DİRİSTABUL ÇEVRE YOLU YAKIN E5 - TEM - 1. 2. 3. KÖPRÜ GİRİŞ ÇIKIŞLARINA YAKINDIŞ ÖZELLİKLERKURUMSAL MARKET APARTMANIN ÇEVRESİNDEDİR.YEREL MARKET 10 METRE MESAFEDE.SEMT PAZARI 100 METRE.OTOBÜS & MİNİBÜS DURAKLARI 40 METRE .CANPARK AVMMEYDAN AVMWATERGARDEN AVMİSTANBUL ÇEVRE YOLU GİRİŞİ 400 METRESARPHAN AVM 7/24 AÇIK YAŞAM MERKEZİFİNANS ŞEHİREĞİTİM ( OKULLAR )ÖZEL 29 MAYIS ÜNİVERSİTESİDOĞA KOLEJİEMNİYETÜmraniye İlçe Emniyet MüdürlüğüDevlet Kuruluşları - İlçe ...ÇAKMAK POLİS MERKEZ AMİRLİĞİ | Emniyet Müdürlükleri ...TAPU KADASTRO MÜDÜRLÜGÜKAYMAKAMLIKSPOR SALONLARIMACFit BuyakaİBB Çakmak Yüzme HavuzuBFİT KADINLARIN SPOR VE YAŞAM MERKEZİATAKENT SPOR MERKEZİÜmraniye Atakent Spor KulubüKURUMSAL MARKETLERCarrefourSABİM MARKETA101 MARKETŞOK MARKETAVM' LERMEYDAN AVMEMAAR SQUARE AVMWATERGARDEN AVMCANPARK AVMSARPHAN AVMFİNANS ŞEHİRHASTANELERÇAKMAK AİLE SAĞLIK MERKEZİÜMRANİYE ARAŞTIRMA HASTANESİ ( DEVLET )ÖZEL ERDEM HASTANESİÖZEL ATLAS HASTANESİÖZEL HİSAR HASTANESİÖZEL ÜMRAN TIP MERKEZİALBAYRAKEMLAK & İNŞAATGAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞIDETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN ARAYINIZ!!!TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ BELGE NO: 3401846Ofis Adresimiz : Çamlık Mahallesi İkbal Caddesi NO:101 İstanbul Ümraniye’de 3+1 satılık daire arayanlara ideal bir seçenek sunuyoruz. Bu Ümraniye satılık daire kullanışlı planı ve modern yaşam olanaklarına yakınlığıyla öne çıkar. Kat mülkiyeti tapulu ve krediye uygun daire, mülk sahibi tarafından bakımlı tutulmuş olup boş durumdadır; hızlı taşınmaya hazırdır.Modern Yaşam ve Finansal Esneklik Sunan Ümraniye 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti, hukuki güvenceKrediye Uygun: Kolay satın almaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınma/kiraya vermeMülk Sahibi: Düzenli bakım yapılmıştırÜmraniye’nin Merkezi Konumunda Yaşam RahatlığıMetro ve otobüs duraklarına yürüyüş mesafesindeki daire; okullar, sağlık merkezleri ve alışveriş noktalarına yakın konumdadır. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi, özel hastaneler ile Meydan AVM gibi sosyal alanlar çevrededir.Albayrak Emlak’la Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için Albayrak Emlak ile iletişime geçebilir, uzman danışmanlarımızla size uygun randevuyu kolayca planlayabilirsiniz. İstanbul Ümraniye’de yer alan 3+1 satılık daire, şehir içinde fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Ümraniye satılık daire arayanlar için uygun konumu ve kullanışlı planıyla ailelere hitap eder. Mülk sahibi tarafından oturulmuş olup düzenli bakımlıdır; krediye uygundur ve kat mülkiyeti tapusu ile güvence sağlar.Strategik Konumu ve Kullanım Durumu ile Dikkat Çeken DubleksÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKat mülkiyeti tapuKombi doğalgaz ısıtmaBoş kullanıma uygun, taşınabilirMülk sahibi oturuyor, bakımlıÜmraniye’de Hem Doğal Hem de Şehir İmkanlarına YakınlıkEğitim, sağlık ve kültür noktalarına yakın konumdadır; metro ve otobüs duraklarına yürüme mesafesiyle ulaşımı kolaydır. Hisar Hastanesi Çamlıca ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi merkezlere yakınlığı hızlı erişim sağlar.Kredi ve Tapu Avantajı ile Finansal EsneklikKat mülkiyeti sayesinde tam mülkiyet hakkı sunar ve kredi kullanımına uygundur. Kombi doğalgaz sistemi yakıt verimliliğiyle düşük gider hedefler. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Albayrak Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19604624