evimibulYapay zeka analizi
Albayrak'tan Metro 3dk* Site İçi Açk-kpl Otoprk 8.kat 2+1
Satılık
1/35

Albayrak'tan Metro 3dk* Site İçi Açk-kpl Otoprk 8.kat 2+1

Cemil Meriç Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

8.1M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

8

TL/m²

85.263

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

230.514 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

324.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

209.650 TL

Peşinat

1.620.000 TL

Toplam Ödeme

14.199.000 TL

Toplam Faiz

6.099.000 TL

Özellikler

asansorguvenlikkapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakiniyonetici

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL'DENÜMRANİYE CEMİL MERİÇ MAHALLESİNDEPRESTİJLİ ve FERAH YAŞAM ALANLIHAYAT EVLERİ SİTESİNDE8.KAT KOMPLE MANZARALI AÇIK CEPHEYE SAHİPTÜM ODALARI OLDUKÇA GENİŞ, FERAH ve KULLANIŞLIBOŞ ANINDA OTURUMA HAZIR DAİREPROFESYONEL SİTE YÖNETİMİ - AÇIK ve KAPALI OTOPARK (yeterli kapasite) - 7/24 KAMERA KAYIT SİSTEMLERİ - YÜRÜYÜŞ ve ÇOCUK OYUN PARK ALANLARIKAT MÜLKİYETLİ İSKANLI - KREDİYE UYGUNTÜM METRO-OTOBÜS-MİNİBÜS DURAKLARINA YÜRÜME MESAFESİ 3 DAKİKATÜM KÖPRÜ-OTOBAN BAĞLANTI YOLLARINA 1 KMATAŞEHİRE İSTANBUL FİNANS MERKEZİNE 10 DAKİKABUYAKA-MEYDAN-İKEA AVM'YE YÜRÜME MESAFESİDETAYLI BİLGİ ve RANDEVU TALEPLERİ İÇİN ARAYINIZALBAYRAK GAYRİMENKUL İstanbul Ümraniye’deki 2+1 satılık daire boş, kullanıma hazır ve kombi doğalgaz ısıtma sistemine sahiptir. Ümraniye satılık daire arayanlar için krediye uygun ve kat mülkiyetli olması, hukuki güvence ile finansal esneklik sunar. Ulaşım kolaylığı ve çevresel donanımı sayesinde yaşam standartlarınızı yükseltecek bir fırsattır.Ümraniye’de Ulaşım ve Yaşam Konforunu Bir Arada Sunan 2+1 DaireMerkezi konumuyla E-5, TEM, metrobüs ve Marmaray gibi ana hatlara yürüme mesafesindedir. Boğaz Köprüleri ve Avrasya Tüneli bağlantılarına yakınlığı, İstanbul’un farklı noktalarına hızlı erişim sağlar. Yakındaki alışveriş merkezleri günlük ihtiyaçları pratik biçimde karşılamanıza yardımcı olur.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetli, güvenli tapu yapısıBoş, hemen taşınmaya uygunKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaToplu taşımaya yürüyüş mesafesinde merkezi konum8.100.000 TL fiyat ile avantajlı seçenekÇevrede Sağlık Hizmetleri ve Eğitim İmkanlarıHisar Hospital Çamlıca ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne ulaşım kolaydır. Çocuklu aileler için Özel Ümraniye Bil Koleji ve Cemil Meriç Gençlik Kültür Merkezi gibi eğitim-kültür noktaları önemli avantaj sağlar. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Albayrak Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19604609