evimibulYapay zeka analizi
Gülyaka Mah 2+1 Doğalgazlı
Satılık
1/25

Gülyaka Mah 2+1 Doğalgazlı

Gülyaka Mahallesi, Karabağlar, İzmir

3.8M TL

Oda

2+1

m²

175

Kat

1

TL/m²

21.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

Gülyaka mah 2+1 yüksek girişDoğalgazlı otoparklıÇift banyo çift wc çift balkonBozyaka hastanesine yakın İzmir’in Karabağlar bölgesindeki bu 2+1 satılık daire, kullanışlı planı ve rahat yaşam alanlarıyla oturum ya da yatırım için ideal bir seçenektir. Karabağlar satılık daire arayışında olanlara konforlu ve güvenli bir alternatif sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde pratik ve ekonomik ısınma sağlanır. Tapu durumu krediye uygundur; bu da alım sürecinde finansal esneklik ve kolaylık sunar.Bozyaka Eğitim ve Araştırma Hastanesi Yakınında Yaşam KonforuÖne Çıkan ÖzelliklerKombi Doğalgaz: Ekonomik ve konforlu ısınmaKrediye Uygun: Satın almada finansal avantajKat Mülkiyeti: Yasal güvence, ipotek işlemlerine uygunlukBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya hızlı kiralama imkânıMülk Sahibi Oturuyor: Düzenli kullanılmış, bakımlı daireKarabağlar'ın Merkezi Noktasında Ulaşım ve Sosyal OlanaklarDaire, İzmir Bozyaka Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakın konumdadır. Çevresinde Özel Ege Yaşam Hastanesi ve İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarının bulunması, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. İzmir Park Alışveriş Merkezi ile Filikler ve Öztepe Pasajları gibi alışveriş ve sosyal alanlar yürüyüş mesafesindedir. Okullar ve kültür merkezleri sayesinde bölge; aileler, öğrenciler ve gençler için canlı bir sosyal çevre sunar. Gülyaka ve Üzümcü otobüs durakları toplu taşımayı pratik hale getirerek şehir içi ulaşımı rahatlatır.Özmert Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel ve güvenilir saha gezisi planlayabilir, size uygun fiyat ve ödeme koşullarıyla bu daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19604119