evimibulYapay zeka analizi
Ülgen İnş Sultançiftliği Mah 3+2 Dübleks 200 M
Satılık
1/35
Yeni İlan

Ülgen İnş Sultançiftliği Mah 3+2 Dübleks 200 M

Sultançiftliği Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

8.0M TL

Oda

3+2

m²

200

Kat

4

TL/m²

39.975

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

227.526 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

319.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.995.000 TL

Peşinat

%20 · 1.599.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

206.932 TL

Peşinat

1.599.000 TL

Toplam Ödeme

14.014.939 TL

Toplam Faiz

6.019.939 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzbalkondubleksgenis-ferahkapali-mutfakkose-cephemasrafsizotoparkulasim-yakini

Açıklama

2011 yapı iki bağımsız daire altı 2+1 üstü 1+1 su elektrik doğalgaz ayrı masrafsız daire köşe başı kredi limiti yok İstanbul’un gelişen ilçesi Sultangazi’de bulunan bu satılık Sultangazi satılık daire, 3+2 oda planıyla kalabalık ailelerin rahat yaşamına uygundur. Kat irtifakı olan daire, 2011 yapımı binada yer almakta ve hâlen mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır. Kombi doğalgaz sistemi sayesinde ekonomik ve konforlu ısınma sağlanır. Krediye uygunluğu, alım sürecinde finansal esneklik sunarak satın almayı kolaylaştırır.Kredi Onaylı, Boş ve Geniş 3+2 Daire İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile ısıtma2011 yapımı binada, mülk sahibi oturumuKrediye uygunKat irtifaklı tapuBoş ve hemen kullanıma hazırSultangazi’nin Ulaşım ve Sağlık İmkanlarına YakınlığıDaire; Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel Bahat ve Özel Gazi gibi sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir. Günlük alışveriş için Adl Park Alışveriş Merkezi pratik bir seçenek sunar. Ulaşımda ise T4 - Yenimahalle Tramvay İstasyonu ve çevredeki İETT otobüs duraklarına yakın konumu sayesinde toplu taşımaya kolay erişim sağlar; böylece şehrin farklı noktalarına bağlantı hızlı ve rahattır.ÜLGEN İNŞAAT ile Profesyonel Yerinde İnceleme FırsatıKullanıma hazır bu daireyi yakından görmek, planını ve detaylarını yerinde incelemek için ÜLGEN İNŞAAT ile iletişime geçebilirsiniz. Bölgeye hakim uzman ekibimiz, randevu ve gösterim sürecini organize ederek satın alma aşamalarında ihtiyaç duyduğunuz bilgiyi sunar ve işlemler boyunca size rehberlik eder. İstanbul Sultangazi’de yer alan 3+2 oda planına sahip satılık dairemiz, aile yaşamına uygun geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Sultangazi satılık daire seçenekleri içinde kombi doğalgazlı ısınma sistemiyle konfor sağlar. Mülk sahibinin halen oturuyor olması dairenin düzenli kullanıldığını gösterirken, krediye uygunluğu finansal açıdan kolaylık sunar. Kat irtifakı tapusu ile mülkiyet güvenliği desteklenir. Boş durumda olması ise hemen taşınma veya yeni kiracı belirleme özgürlüğü verir.Modern ve Fonksiyonel 3+2 Satılık Daire Sultangazi’deÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtma sistemiMülk sahibi oturuyorKrediye uygunKat irtifakı tapuluBoş ve hemen taşınmaya hazırŞehrin Dinamik Yaşamına Yakın Çevre AvantajlarıDaire, Sultangazi’de sağlık kurumlarına yakın konumuyla öne çıkar. Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Özel Bahat Hospital ve İstanbul Lütfiye Nuri Burat Devlet Hastanesi gibi önemli merkezlere kolay ulaşım imkânı sunar. Okul, eczane ve alışveriş noktalarının yürüyüş mesafesinde olması günlük yaşamı pratik hale getirir.Ulaşım ve Sosyal Olanaklara Kolay ErişimT4 Yenimahalle Tramvay İstasyonu ve İETT durakları sayesinde toplu taşıma ile farklı noktalara erişim rahattır. Yakındaki Hacı Ömer Pasajı ve Adl Park Alışveriş Merkezi gibi seçenekler sosyal hayatı destekler; çevredeki eğitim kurumları da ailelerin ihtiyaçlarına yanıt verir.ÜLGEN İNŞAAT ile iletişime geçerek İstanbul Sultangazi’deki bu nitelikli 3+2 daire için detaylı bilgi alabilir, profesyonel keşif talep edebilirsiniz. Yerinde inceleme ile dairenin sunduğu tüm avantajları görerek kararınızı güvenle verebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-19603131