evimibulYapay zeka analizi
Krediye Uygun | Bahçe Katı Geniş 2+ 1 | Özel Bahçe Kullanımlı
Satılık
1/22

Krediye Uygun | Bahçe Katı Geniş 2+ 1 | Özel Bahçe Kullanımlı

Yenişehir Mahallesi, Pendik, İstanbul

8.1M TL

Oda

2+1

m²

112

Kat

0

TL/m²

72.321

Konut Tipi

Daire

Net m²

82 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

230.514 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

324.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

209.650 TL

Peşinat

1.620.000 TL

Toplam Ödeme

14.199.000 TL

Toplam Faiz

6.099.000 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbahcebahce-katibalkonbasketbol-sahasiev-sarjfitnessgenis-ferahguvenlikhavuzon-cepheotoparksaunasite-icitakasli

Açıklama

Kısa Tanıtım82 m² Net • Özel Bahçe Kullanımlı • Peyzaj Cephe • Kapalı OtoparkSima Garden’ın en tercih edilen bloklarından birinde yer alan bu kullanışlı 2+1 bahçe katı daire, salondan doğrudan ulaşılan özel bahçe kullanım alanı, peyzaj cepheli konumu ve ferah yaşam alanlarıyla keyifli bir yaşam sunmaktadır.Daireye ait kullanımına bırakılmış bahçe alanı sayesinde sabah kahvenizi açık havada içebilir, çocuklarınız için güvenli bir oyun alanı oluşturabilir veya günlük yaşamınızı balkonun ötesine taşıyabilirsiniz.Bahçe bölümü temsili olarak düzenlemiştir.⸻Dairenin Öne Çıkan Özellikleri* Kullanışlı 2+1 plan* Salondan doğrudan çıkışlı özel bahçe kullanım alanı* Peyzaj cephe* Aydınlık ve ferah yaşam alanları* Geniş cam açıklıkları* Fonksiyonel mutfak* İlk kullanım* Taşınmaya hazır⸻Site Ayrıcalıkları* 7/24 Güvenlik* Kapalı yüzme havuzu* Fitness salonu* Sauna* Basketbol sahası* Çocuk oyun alanları* Yürüyüş yolları* Kamelyalar* Araç şarj istasyonu* Plaka tanımalı açık otopark⸻Teknik Bilgiler* Oda Sayısı: 2+1* Net Alan: … m²* Kat: Bahçe Katı* Isıtma: Kombi* Bina Yaşı: 3* Otopark: Açık* Cephe: Peyzaj⸻Konum Avantajları* Viaport AVM’ye yürüme mesafesi* Sabiha Gökçen Havalimanı’na 5-10 dakika* Teknopark İstanbul’a 5-10 dakika* Okan Üniversitesi’ne 5-10 dakika* Toplu taşıma site önünden geçmektedir.* Marketler ve günlük ihtiyaç noktaları site girişindedir.⸻Neden Bu Daire?* Salondan doğrudan ulaşılan özel bahçe kullanım alanı* Peyzaj cepheli konum* Çocuklu aileler ve evcil hayvan sahipleri için konforlu kullanım* Aydınlık ve kullanışlı plan* Prestijli site yaşamı* Güçlü sosyal donatılar* Gelişen lokasyonda değerini koruyan yatırım potansiyeli⸻İletişimPRO\WİZYON EMLAK DANIŞMANLIĞIProfesyonel danışmanlık anlayışıyla doğru gayrimenkul çözümleri.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19602814