evimibulYapay zeka analizi
Yeşıltepe Kesintisiz Deniz Manzaralı 3+1
Satılık
1/19

Yeşıltepe Kesintisiz Deniz Manzaralı 3+1

Yeşiltepe Mahallesi, Ortahisar, Trabzon

6.0M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

5

TL/m²

38.710

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

170.751 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

240.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

155.296 TL

Peşinat

1.200.000 TL

Toplam Ödeme

10.517.778 TL

Toplam Faiz

4.517.778 TL

Özellikler

acik-otoparkanahtar-teslimasansorbalkonbati-cephedeniz-manzarasigenis-ferahguney-cephehastane-yakinikapali-mutfakkuzey-cephemanzaralimasrafsizmerkezi-konumokul-yakiniotoparkulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

SATILIK | ŞEHİR MERKEZİNDE YEŞİLTEPE’DE KAÇIRILMAYACAK DENİZ MANZARALI 3+1 Şehir merkezinde, en çok tercih edilen mahallelerden birinde yer alan bu 3+1 satılık daire, hem yaşam hem de yatırım için nadir bulunan bir fırsat sunuyor.Kesintisiz deniz manzarasına sahip geniş panoramik balkonu, günün her saatinde manzaranın keyfini çıkarmanızı sağlarken; etrafı kapanmaz bina konumu sayesinde bu ayrıcalık kalıcıdır.Ergonomik ve ferah iç planı, temiz ve masrafsız oluşu ile hemen taşınmaya hazırdır. Ekstra tadilat masrafı olmadan, anahtar teslim bir yaşam arayanlar için idealdir.Açık otopark imkânı, ulaşımı son derece kolay merkezi konumu ve çevresindeki sosyal alanlara yakınlığı sayesinde her ihtiyaca cevap veren, değeri her geçen gün artan bir lokasyondadır.Öne Çıkan Avantajlar:* 3+1 ferah ve kullanışlı daire* Kesintisiz deniz manzarası* Geniş ve panoramik balkon* Masrafsız, temiz kullanılmış* Açık otopark* Şehir merkezinde, her yere yakın* Etrafı kapanmaz bina* Tercih edilen mahalleNot:Bu gayrimenkulün satış ve pazarlamasında ofisimiz tek yetkilidir.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için hemen iletişime geçin.Bu fırsat kaçmadan görmek için acele edin!Selim Buğra BektaşGayrimenkul Danışmanı Trabzon Ortahisar’da yer alan bu 3+1 satılık daire, merkezi konumu ve işlevsel yapısıyla öne çıkar. Kuzey, batı ve güney cepheli daire kombi doğalgaz ile ısınır. Kat irtifakı tapulu ve krediye uygun olması finansal esneklik sunar. Kiracılı kullanımı sayesinde yatırımcıya düzenli gelir imkânı sağlar.Ortahisar’da Kiracılı 3+1 Daire: Güvenli Yatırım ve Merkezde KonforÖne Çıkan Özellikler3+1 fonksiyonel yaşam alanıKombi doğalgazlı ısıtma sistemiKrediye uygun ve kat irtifaklı tapuKuzey, Batı ve Güney cepheleri ile doğal ışıkKiracılı, düzenli gelir sağlarTrabzon Ortahisar’ın Kalbinde Ulaşım ve Yaşam KolaylığıKonum; Ahi Evren Kalp ve Damar Cerrahisi EAH, KTÜ Farabi Hastanesi ve Trabzon Şehir Hastanesi’ne yakın olup ulaşım avantajı sunar. Çevrede eğitim kurumları, eczaneler ve toplu taşıma durakları bulunur; günlük yaşam pratikleşir.Güvenli Mülkiyet ve Yatırımcı Dostu ÖzelliklerKat irtifakı tapu yasal güvence sağlar; krediye uygunluk planlamayı kolaylaştırır. Kiracılı olması anında gelir avantajı sunarken, doğalgaz kombi masrafları kontrol etmeye yardımcı olur. Fırsat için Miraç İleli ile yerinde gösterim planlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19601373