evimibulYapay zeka analizi
Emlak Uzmanı'ndan Zeytinburnu Veliefendi'de Satılık Sıfır Daire
Satılık
1/7
Yeni İlan

Emlak Uzmanı'ndan Zeytinburnu Veliefendi'de Satılık Sıfır Daire

Veliefendi Mahallesi, Zeytinburnu, İstanbul

6.2M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

5

TL/m²

77.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

176.443 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

248.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.240.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

160.473 TL

Peşinat

1.240.000 TL

Toplam Ödeme

10.868.371 TL

Toplam Faiz

4.668.371 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniarka-cepheasansorsuzgenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumsahil-yakinison-katulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

EMLAK UZMANIVELİEFENDİ MAHALLESİ AHMET YESEVİ SOKAK'TA SATILIK 2+1 DAİRE2+1 | 60 m² | Amerikan Mutfak | Yeni Bina | Asansörlü | En Üst Kat | Arka CepheOturuma ve yatırıma uygun, modern yaşam anlayışına hitap eden 2+1 daire fırsatı. 📍 Adres: Veliefendi Mahallesi Ahmet Yesevi Sokak – Zeytinburnu / İstanbul 📌 Dairemiz, Zeytinburnu'nun gözde mahallelerinden Veliefendi Mahallesi'nde, ulaşım ağlarına ve sosyal yaşam alanlarına yakın avantajlı bir konumda yer almaktadır.📌 Bölge; yeni yapılaşması, merkezi konumu, toplu taşıma seçenekleri ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla tercih edilen lokasyonlardan biridir. 📌 Konum doğru işaretlenmiştir. 🏢 DAİRE ÖZELLİKLERİ60 m² kullanım alanına sahip dairemiz, modern mimarisi ve fonksiyonel planıyla hem yaşam hem de yatırım açısından avantaj sunmaktadır.✅ 2+1 daire✅ 60 m² kullanım alanı✅ Amerikan mutfak✅ Yeni bina✅ Asansörlü bina✅ En üst kat✅ Arka cephe✅ Ferah ve kullanışlı iç plan✅ Yatırımlık✅ Oturuma uygun✅ Merkezi konum✅ Toplu ulaşıma yakın✅ Market, okul ve sağlık kuruluşlarına kısa mesafeDaire; küçük aileler, yeni evli çiftler ve yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. 🏥 SAĞLIK KURUMLARI & ECZANELERBölge çevresinde sağlık hizmetlerine kolay ulaşım sağlanabilmektedir.• Veliefendi Aile Sağlığı Merkezi• Zeytinburnu İlçe Sağlık Müdürlüğü• İstanbul Eğitim ve Araştırma Hastanesi Zeytinburnu Semt Polikliniği• Özel Avrasya Hastanesi• Çevrede hizmet veren çok sayıda eczane 🏥 YAKIN BÜYÜK HASTANELERToplu taşıma veya araç ile kolay ulaşım sağlanabilmektedir:• Balıklı Rum Hastanesi• Surp Pırgiç Ermeni Hastanesi• Özel Avrasya Hastanesi• İstanbul Eğitim ve Araştırma Hastanesi• Koç Üniversitesi Hastanesi Topkapı 🚇 ULAŞIM OLANAKLARI📍 Veliefendi Mahallesi, Zeytinburnu'nun en güçlü ulaşım bağlantılarına sahip bölgelerinden biridir. 🚍 Otobüs & MinibüsVeliefendi Mahallesi'nden geçen İETT ve minibüs hatları ile;• Zeytinburnu• Cevizlibağ• Topkapı• Bakırköy• Merter• Eminönü• Bayrampaşabölgelerine kolay ulaşım sağlanmaktadır.🚋 TramvayT1 Kabataş – Bağcılar Tramvay Hattı'na kısa mesafededir.🚆 MarmarayKazlıçeşme ve Zeytinburnu Marmaray istasyonlarına kısa sürede ulaşılabilmektedir.🚇 MetroM1A Yenikapı – Atatürk Havalimanı Metro Hattı'na kolay erişim bulunmaktadır.🚇 MetrobüsCevizlibağ ve Zeytinburnu Metrobüs duraklarına kısa sürede ulaşım sağlanmaktadır.🚗 Araç Ulaşımı• E-5 Karayolu• Sahil Yolu• Topkapı• Merter• Bakırköy• Cevizlibağbağlantılarına hızlı ulaşım imkânı sunmaktadır. ⭐ ÇEVREDEKİ OKULLAR VE EĞİTİM KURUMLARIBölgede;• İlkokul• Ortaokul• Lise• Anaokulu• Özel eğitim kurumları• Etüt ve kurs merkezleribulunmaktadır. ⭐ ÇEVREDEKİ ÖNEMLİ NOKTALAR• Olivium Outlet Center• Marmara Forum AVM• Zeytinburnu Hipodromu• Veliefendi Millet Bahçesi• Zeytinburnu Meydanı• 58. Bulvar• Kazlıçeşme• Merter Tekstil Merkezi• Topkapı Kültür Parkı• Zeytinburnu Sahili• Cevizlibağ• Davutpaşa• Bakırköy NOT: Konum doğru işaretlenmiştir.Modern yapısı, en üst katta bulunması, asansörlü binası ve merkezi konumuyla hem oturum hem de yatırım için değerlendirebileceğiniz kaçırılmayacak bir fırsattır. Halil İbrahim Sarıyel Ofis Adresi: Yenidoğan Mahallesi 48. Sokak No.120/B, Zeytinburnu / İstanbulGayrimenkulleriniz en kısa sürede değerinde kiralanır ve satılır.Profesyonel destek için numaramızı not ediniz.EMLAK UZMANI Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-19601337