evimibulYapay zeka analizi
Mimsin Şirintepe Mahallesinde 3+1 Satlık Kombili Daire
Satılık
1/20

Mimsin Şirintepe Mahallesinde 3+1 Satlık Kombili Daire

Şirintepe Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

2.9M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

1

TL/m²

18.387

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

81.107 TL

Peşinat tahmini

570.000 TL

Tapu harcı tahmini

114.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

741.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.850.000 TL

Peşinat

%20 · 570.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

73.766 TL

Peşinat

570.000 TL

Toplam Ödeme

4.995.945 TL

Toplam Faiz

2.145.945 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephecift-cepheguney-cephekapali-mutfakotopark

Açıklama

Mimsin şirintepe mahallesinde satık daire✅ 5 Katlı Binanın 1. Katı✅ Güney Batı Cephe✅ Kombili✅ Merkezi Konum✅ Toplu Ulaşıma Yakın✅ Market, Okul ve Sosyal Alanlara Yürüme MesafesindeMalatya karayolu üzerinde, önü kapanmaz.Not Yüksek kirediye ve evim evime uygundurİletişim için lütfen arayınız. Melikgazi bölgesinde, 3+1 konforlu bir Melikgazi satılık daire fırsatı sizleri bekliyor. Kombili doğalgaz ısıtma sistemiyle konforlu bir yaşam sunan daire, krediye uygun olması sayesinde alım sürecinde finansal esneklik sağlar. Kat mülkiyeti tapulu olması, güvenli mülkiyet haklarıyla hem yatırımcılar hem de aileler için önemli bir avantajdır.Merkezi Konumda, Boş ve Hemen Taşınmaya Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti: Yasal güvence ve net mülkiyet haklarıKrediye uygun: Finansman kullanımına elverişliKombi doğalgaz: Ekonomik ve verimli ısınmaBoş durumda: Hemen taşınma veya kiraya verme imkânı3+1 plan: Aile yaşamına uygun, kullanışlı düzenKayseri Melikgazi’nin Sağlık ve Eğitim Noktasına YakınlığıDaire; Acıbadem Kayseri Hastanesi ve Erciyes Üniversitesi Tıp Fakültesi Gevher Nesibe Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına kolay ulaşım avantajı sunar. Fatih Karcı İlkokulu ve İbrahim Yüzbaşıoğlu Ortaokulu yürüyüş mesafesindedir; bu da aileler için günlük yaşamı kolaylaştırır. Toplu taşımaya yakın konumu sayesinde şehir içi ulaşımda da zaman kazanırsınız.Yaşamınızı Kolaylaştıran Merkezi İmkanlar ve Sosyal Alanlara YakınlıkMelikgazi Belediyesi Mimar Sinan Kültür Evi ve Salih Seyyar Kültür Merkezi gibi sosyal alanlara yakınlığı, kültürel etkinliklere erişimi pratik hale getirir. Market ve eczanelerin yakın çevrede bulunması, günlük ihtiyaçların hızlıca karşılanmasına yardımcı olur.Profesyonel ekspertiz ve güvenilir hizmet için ALMAX GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek detaylı bilgi alabilir, yerinde keşif ve randevu için uzman ekibimizden destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19601154