evimibulYapay zeka analizi
Kuşadası Davutlar'da Eşyalı Ayrı Mutfak Çift Balkon 3+1 Daire
Satılık
1/27

Kuşadası Davutlar'da Eşyalı Ayrı Mutfak Çift Balkon 3+1 Daire

Davutlar Mahallesi, Kuşadası, Aydın

5.8M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

45.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

166.482 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

234.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.170.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

151.414 TL

Peşinat

1.170.000 TL

Toplam Ödeme

10.254.834 TL

Toplam Faiz

4.404.834 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncift-cephekapali-mutfakvestiyer

Açıklama

Kuşadası'nın en çok tercih edilen, yıl boyunca yaşamın devam ettiği ve gayrimenkul değeri her geçen gün artan bölgelerinden Davutlar Mahallesi'nde, merkezi konumu ve geniş yaşam alanlarıyla öne çıkan 3+1 eşyalı, ayrı mutfaklı, çift balkon ve çift banyolu dairemiz satışa sunulmuştur.130 m² kullanım alanına sahip daire, geniş aile yaşamı düşünülerek planlanmış ferah ve fonksiyonel bir iç mimariye sahiptir. Ayrı kapalı mutfağı, geniş ve aydınlık salonu, kullanışlı odaları ve çift balkonuyla konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.Çift cepheli mimarisi sayesinde gün boyunca doğal ışık ve hava sirkülasyonu avantajına sahip olan daire, ara kat konumundadır. İki ayrı WC bulunması özellikle kalabalık aileler ve misafir ağırlamayı sevenler için önemli bir kullanım kolaylığı sağlamaktadır.Dairenin giriş bölümünde vestiyer dolabı bulunmaktadır. Geniş salonu ve ferah oda ölçüleri, günümüzde yeni yapıların önemli bir bölümünde bulunması güç olan rahat bir yaşam alanı sunmaktadır.12 yıllık binada bulunan dairenin iskanı alınmış ve kat mülkiyetine geçilmiştir. Tapu ve kredi işlemlerine uygundur.Davutlar'ın merkezine yakın avantajlı konumu sayesinde çarşıya, semt pazarına, eczaneye, sağlık ocağına, zincir marketlere, toplu taşıma duraklarına ve ana caddeye yürüyüş mesafesindedir. Günlük yaşam için ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktaya araç kullanmadan ulaşabilirsiniz.Plaja yaklaşık 4 kilometre, Dilek Yarımadası Büyük Menderes Deltası Milli Parkı'na ise yaklaşık 7 kilometre mesafede bulunan daire, hem şehir yaşamının kolaylıklarından yararlanmak hem de Kuşadası'nın deniz ve doğa olanaklarına kısa sürede ulaşmak isteyenler için ayrıcalıklı bir konuma sahiptir.Davutlar Mahallesi; termal kaynakları, temiz havası, bahçeleri, doğal yaşam alanları ve Kuşadası'nın mavi bayraklı plajlarına yakınlığıyla yaşam, tatil ve sağlık turizmi açısından öne çıkan bölgelerden biridir. Davutlar ve çevresindeki termal kaynaklar, bölgenin dört mevsim yaşam potansiyelini desteklemektedir.Davutlar'da turunç ve mandalina kokularının eşlik ettiği doğal yaşam, Güzelçamlı ve Dilek Yarımadası'nın eşsiz koylarıyla birleşmektedir. Bölge, yazlık yaşam arayanların yanı sıra Kuşadası'nda sürekli ikamet etmek isteyen aileler tarafından da yoğun şekilde tercih edilmektedir.Kuşadası ve çevresi, Türkiye'nin en önemli tarihi, doğal ve turistik destinasyonlarına ulaşım avantajı sunmaktadır.Dilek Yarımadası Büyük Menderes Deltası Milli ParkıKurşunlu ManastırıDavutlar ve çevresindeki termal kaynaklarZeus MağarasıEfes Antik KentiMeryem Ana EviYedi UyuyanlarŞirince KöyüLong BeachPamucak PlajıAfrodisias Antik KentiPamukkale TravertenleriGeniş metrekareli, ara kat, çift cepheli ve merkezi konumlu bir daire arayan aileler için önemli bir alternatif olan bu gayrimenkul; sürekli yaşam, yazlık kullanım ve uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından değerlendirilebilecek nitelikli bir portföydür.Davutlar'ın merkezine yakın konumda, geniş yaşam alanlarından vazgeçmeden Kuşadası'nın deniz, doğa ve termal olanaklarına yakın yaşamak isteyenler için yerinde görülmesi gereken özel bir dairedir.Alım satım işlemleri Avangart Gayrimenkul güvencesiyle yapılmaktadır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Avangart Yapı Gayrimenkul Kuşadası Ofisi, Davutlar Mahallesinin merkezinde konumlanmıştır. Turunç kokuluları, şeftali bahçeleri ve mavi bayraklı plajlarla kucaklaşan, masalsı, tatil gibi bir hayat hayal ediyorsanız Kuşadası'nda gayrimenkul yatırımını düşünmelisiniz! Gayrimenkul uzmanlarımız tüm gayrimenkul satın alma ve verme süreciniz boyunca yanınızdadır. Gerekli tüm belgeleri toplamanıza, tapu işlemlerini halletmenize ve hatta ev kredisine başvurmanıza yardımcı oluyoruz. Ofisimizi ziyaret ederek ya da telefonlarımızdan bize ulaşabilirsiniz. Aydın, Kuşadası satılık daire arayanlar için ideal olan bu 3+1 daire, geniş ve fonksiyonel planıyla aile yaşamına uygundur. Boş olması sayesinde hemen taşınmaya hazırdır. Merkezi konumu; günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.Merkezi Lo

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19600522