evimibulYapay zeka analizi
Başiskele/yeşilyurt Mah Satılık Sıfır Arakat 2+1 Daire
Satılık
1/19

Başiskele/yeşilyurt Mah Satılık Sıfır Arakat 2+1 Daire

Yeşilyurt Mahallesi, Başiskele, Kocaeli

4.5M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

2

TL/m²

46.842

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

126.640 TL

Peşinat tahmini

890.000 TL

Tapu harcı tahmini

178.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.450.000 TL

Peşinat

%20 · 890.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

115.178 TL

Peşinat

890.000 TL

Toplam Ödeme

7.800.685 TL

Toplam Faiz

3.350.685 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkondiafondusakabinguvenlikisicamkapali-mutfakmantolamaotopark

Açıklama

DESA GAYRİMENKUL'DEN BAŞİSKELE YUVACIK YEŞİLYURT MAH. SATILIK SIFIR 2+1 ARA KAT DAİREGelişmekte olan bölgede, Hürler Caddesi'ne cepheli, sıfır ve taşınmaya hazır, asansörlü 2+1 ara kat dairemiz yatırım ve oturuma uygun olarak satışa sunulmuştur.Bu modern daire, konforlu yaşam alanları ve stratejik konumuyla dikkat çekmektedir. Yeni sahiplerini bekleyen bu özel mülk, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de yatırım fırsatı arayanlar için idealdir.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1 (Ferah ve kullanışlı yaşam alanı)Kullanım Alanı: Brüt 95 m², Net 80 m²Bulunduğu Kat: Ara Kat (3. Kat)Durum: Sıfır, hiç kullanılmamış, tertemizAsansör: Mevcut, konforlu erişim sağlar️ İç Mekan Detayları ve KonforDuvarlar: Saten alçı uygulaması ile pürüzsüz ve modern bir görünümKapılar: Çelik ana giriş kapısı güvenliği sağlarken, MDF mobilya iç kapılar estetik bir bütünlük sunarMutfak: Akrilik çizilmez kapaklı mutfak dolapları, hem şık hem de uzun ömürlü kullanım imkanı sunar. Doğalgaz altyapısı mevcuttur.Banyo: Modern tasarımlı banyo, duşakabin ve klozet tuvalet seçenekleriyle donatılmıştır.Zeminler: Isı yalıtımlı ve dayanıklı zemin kaplamalarıTeknik ve Yapısal ÖzelliklerIsıtma Sistemi: Bireysel doğalgaz kombili yerden ısıtma sistemi ile her mevsim sıcak ve konforlu bir yaşamYalıtım: Dış cephe ısı yalıtımı ve tamamen yalıtımlı yapı sayesinde enerji tasarrufu ve ses yalıtımı sağlanırPencereler: Isıcamlı ve ses yalıtımlı pencerelerSu Tesisatı: Kaliteli ve dayanıklı su tesisat malzemeleri kullanılmıştırElektrik Tesisatı: Modern standartlara uygun, güvenli elektrik altyapısıKonum ve Ulaşım AvantajlarıAna Ulaşım Ağları: E-5 otoyolu, otobüs durakları ve ana ulaşım ağlarına kolay erişim imkanıŞehir Merkezine Yakınlık: İzmit merkeze sadece 10 dakika mesafedeDoğal Güzelliklere Yakınlık: Yuvacık tesislerine 8 dakika, doğa ile iç içe bir yaşam fırsatıOtoban Bağlantısı: Otobana 15 dakika mesafede, hızlı seyahat imkanıCadde Cephesi: Hürler Caddesi'ne cepheli, yüksek görünürlük ve kolay ulaşımÇevresel ve Sosyal İmkanlarEğitim Kurumları: Bölgedeki ilkokul ve liselere yakın konumda, çocuklarınızın eğitimi için idealGünlük İhtiyaçlar: Market, kasap, restoran ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz noktalara yürüme mesafesindeSağlık Hizmetleri: Yakın çevrede eczane ve sağlık kuruluşlarına kolay ulaşımAlışveriş İmkanları: Yakın çevredeki alışveriş merkezleri ve yerel dükkanlarSosyal Yaşam Alanları: Park ve yeşil alanlara yakınlığı ile keyifli vakit geçirme imkanıYatırım ve Yaşam FırsatıDesa Gayrimenkul olarak sunduğumuz bu sıfır daire, hem modern yaşam standartlarını sunan hem de bölgenin gelişme potansiyeliyle öne çıkan bir yatırım fırsatıdır. Kaliteli işçiliği, modern donanımı ve stratejik konumuyla bu daire, konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için kaçırılmayacak bir seçenektir.Görüntülü ve şifreli diafon sistemi, şifreli bina girişi gibi güvenlik önlemleriyle huzurlu bir yaşam alanı sunulmaktadır. Bina içinde açık otopark alanı bulunması, araç sahipleri için büyük kolaylık sağlamaktadır. Cephe ve çevre aydınlatmasıyla da gece güvenliği ve estetik bir görünüm desteklenmiştir.Bu eşsiz daire hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.DESA GAYRİMENKULADEM SAĞIR

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19600496