evimibulYapay zeka analizi
Üsküdar Merkeze 5 Dakika 2+1 Yeni Binada Otoparklı
Satılık
1/30

Üsküdar Merkeze 5 Dakika 2+1 Yeni Binada Otoparklı

Mimar Sinan Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

11.5M TL

Oda

2+1

m²

69

Kat

4

TL/m²

166.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

327.273 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

460.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

297.651 TL

Peşinat

2.300.000 TL

Toplam Ödeme

20.159.075 TL

Toplam Faiz

8.659.075 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparkpanjur

Açıklama

ÜSKÜDAR'IN GÖBEĞİNDE NEVÇARŞIYA PARALEL YENİ BİNAMIZDAKİ DAİREMİZ;OTOPARKLI, OTOMATİK PANJURLU,ÇİFT ASANSÖRLÜ BİNAMIZDAKİ DAİRE BÜTÜN TOPLU TAŞIMALARA YÜRÜME MESAFESİNDE,OKUL, MARKET, SEMT PAZARI, HASTANE GİBİ İHTİYAÇLARIN MERKEZİNDE,BİNAMIZDA FARKLI KATLARDA, KONUMDA VE FİYATTA DAİRELERİMİZ MEVCUTTUR.DAİREMİZİ GÖRMEK VE BİLGİ ALMAK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.GSM Numaralarımızdan Saat 22.00 'a Kadar Bilgi Alabilirsiniz ..Ofisimiz Haftanın 7 Günü Hizmetinizdedir..Anlaşmalı Bankalarımızdan en uygun güncel Banka Oranı İle Konut Krediniz Tarafımızca temin edilmektedir.Tapu İşlemlerinizde her zaman yanınızdayız.Öncelikle Üsküdar Bölge Uzmanlığımızla her türlü konut, işyeri, arsa alım satım ve kiralamalarında Alıcı -Satıcı Karşılıklı Pazarlık İlkesi İle Hareket Etmekteyiz. İstanbul’un prestijli semtlerinden Üsküdar’da yer alan 2+1 satılık dairemiz; stratejik konumu ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Üsküdar satılık daire arayanlar için tasarlanan bu seçenek, yaşam konforunu artıran detaylar sunar.Üsküdar Nevçarşı Yakınlarında Boş, Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Yerden ısıtma ile düşük enerji tüketimiKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirKrediye Uygunluk: Kolay finansman ve satın alma imkânıTapu Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvenceLokasyon: Nevçarşı ve toplu taşımaya yürüme mesafesiİhtiyaçlara Yakın, Merkezi Üsküdar LokasyonuNevçarşı’ya paralel konumuyla alışveriş ve günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Okul, hastane ve pazaryerlerine yürüme mesafesi; ulaşımı ve günlük yaşamı kolaylaştırır. Acıbadem ve Altunizade başta olmak üzere çevredeki hastaneler, acil durumlarda önemli avantaj sunar.Satın Alma Kolaylığı ve Hızlı Taşınma İmkanıKrediye uygun olması finansmanda esneklik sağlar. Dairenin boş olması hemen taşınma imkânı sunar. Kat irtifakı tapu, alıcı için güvenceyi artırır.Kandemir Gayrimenkul olarak dairemizi görmek ve detay almak için iletişime geçebilirsiniz. Ekibimiz, Üsküdar’da farklı kat ve konumlardaki alternatiflerle haftanın 7 günü hizmetinizdedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19600132