
Uğur Mumcu Mahallesi, Menemen, İzmir
Oda
3+1
m²
150
Kat
9
TL/m²
46.000
Konut Tipi
Daire
Net m²
130 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
10
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
196.364 TL
Peşinat tahmini
1.4M TL
Tapu harcı tahmini
276.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.8M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.900.000 TL
Peşinat
%20 · 1.380.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
178.591 TL
Peşinat
1.380.000 TL
Toplam Ödeme
12.095.445 TL
Toplam Faiz
5.195.445 TL
KIRAN GAYRİMENKUL YETKİSİ İLE SATILIKLOKASYON : İzmir Menemen Uğur Mumcu Mah.Ön bilgi olarak, Menemen son yıllarda İzmir'in en hızlı gelişen ve değer kazanan bölgelerinden biri olarak öne çıkmaktadır. İZBAN bağlantısı, geniş ulaşım ağı, yeni yaşam projeleri ve şehir merkezine kolay erişim imkânı sayesinde hem oturum hem de yatırım amaçlı tercih edilmektedir.MENEMEN'İN DEĞER KAZANAN LOKASYONUNDA, BOYRAZ İNŞAATIN YAPMIŞ OLDUĞU BİNADA FERAH YAŞAM ALANI SUNAN 3+1 SATILIK DAİREİzmir Menemen'in gelişen ve tercih edilen bölgelerinden birinde konumlanan bu özel daire; geniş kullanım alanları, açık manzarası ve merkezi konumu ile konforlu bir yaşam arayan aileler için ideal bir fırsat sunmaktadır.DAİREMİZİN İÇ ÖZELLİKLERİ• 3 Oda 1 Salon planına sahiptir.• Kullanışlı ve fonksiyonel kapalı mutfak tasarımı bulunmaktadır.• Mutfak içerisinde ekstra depolama imkânı sağlayan dolaplı kiler alanı mevcuttur.• Günlük kullanım konforunu artıran biri kapalı, biri açık olmak üzere iki balkon bulunmaktadır.• Geniş metrekareye sahip salonu sayesinde ferah ve aydınlık yaşam alanı sunmaktadır.• Modern spot aydınlatmalar ile estetik ve şık bir iç mekân atmosferi oluşturulmuştur.• Giriş bölümünde yer alan büyük vestiyer alanı sayesinde düzenli ve kullanışlı bir yaşam imkânı sağlar.• Ebeveyn banyosu bulunmaktadır.DAİREMİZİN DIŞ ÖZELLİKLERİ• Toplamda 10 Kat bulunan binanın 9. katında yer almakta olup yüksek kat avantajı sayesinde gün boyu doğal ışık almakta ve ferah bir yaşam sunmaktadır.• Binada çift asansör bulunmaktadır.• Her daireye ait açık otopark içerisinde tapuya işlenmiş özel araç park alanı mevcuttur.• Düzenli yönetilen, temiz ve bakımlı apartman yapısına sahiptir.• Peyzaj alanları düzenli olarak bakım görmekte olup site ve çevresi estetik bir görünüme sahiptir.• Açık ve kapanması mümkün olmayan ferah manzarası sayesinde huzurlu bir yaşam sunmaktadır.LOKASYON AVANTAJLARI• Devlet Hastanesi, Sağlık Ocağı, Okullar, Zincir Marketler, Çocuk Oyun Parkları ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir.• İZBAN'a yakın konumu sayesinde Aliağa, Çiğli, Karşıyaka ve İzmir şehir merkezine kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.• Menemen'in gelişen altyapısı, artan yatırım potansiyeli ve sürekli değer kazanan konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek nitelikli bir gayrimenkuldür.• Şehrin karmaşasından uzak ancak tüm sosyal olanaklara yakın konumu ile aile yaşamına uygun bir çevrede yer almaktadır.Geniş yaşam alanları, açık manzarası, otopark avantajı ve merkezi konumuyla öne çıkan bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.TEK YETKİLİ KIRAN GAYRİMENKUL&DANIŞMANLIKTaşınmaz Ticaret Yetki Belge No : 3503402
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin