evimibulYapay zeka analizi
İks Emlaktan Satılık Lüks Daire Yenişehir Mahallesinde
Satılık
1/6

İks Emlaktan Satılık Lüks Daire Yenişehir Mahallesinde

Yenişehir Mahallesi, Merkez, Kars

2.7M TL

Oda

2+1

m²

98

Kat

4

TL/m²

27.245

Konut Tipi

Daire

Net m²

83 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

75.984 TL

Peşinat tahmini

534.000 TL

Tapu harcı tahmini

106.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

694.200 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.670.000 TL

Peşinat

%20 · 534.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

69.107 TL

Peşinat

534.000 TL

Toplam Ödeme

4.680.411 TL

Toplam Faiz

2.010.411 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakluks-yapiliotoparktakasli

Açıklama

MERHABALARKARSMERKEZYENİŞEHİR MAHALLESİNDEARA KATALTTAN ISITMALIBALKONLUKAPALI GARAJLIADLİYE KARŞISINDASİTE İÇİNDEGENİŞ FERAH DAİREDETAYLAR İÇİN ARAYINIZ Merkez Yenişehir Mahallesi’nde Konforlu ve Krediye Uygun 2+1 DaireKars Merkez’de 2+1 planlı satılık daire fırsatı. Kars Merkez satılık daire arayanlar için donanımlı, kullanıma hazır ve krediye uygun bir seçenek sunar. Eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve toplu taşıma duraklarına yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır; site içinde güvenli bir konumda yer alır.Öne Çıkan ÖzelliklerKombili doğalgaz ısıtma sistemiBoş, hemen taşınılabilirKrediye uygun tapu (kat irtifakı)Site içerisinde güvenli çevreAlttan ısıtma ve balkonYenişehir Mahallesi’nin Merkezi Konumunda Günlük Yaşam AvantajıAdliye binası karşısındaki konumuyla öne çıkan daire; Kafkas Üniversitesi Sağlık Araştırma ve Uygulama Hastanesi ile Kars Harakani Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede Bahçeşehir Koleji’nin kademeleri, spor ve kültür merkezleri bulunur. Kars Şehirler Arası Otobüs Terminali ve otobüs durakları sayesinde şehir içi ve dışı ulaşım pratiktir.Kullanım Kolaylığı ve Finansal Esneklik Sağlayan Satış KoşullarıKrediye uygun tapu yapısı finansal avantaj sağlar. Boş olması, hemen oturum veya kiralama planı olanlar için esnek bir yatırım imkânı sunar. Kapalı garaj alanı ve balkon gibi detaylarla ferah ve fonksiyonel bir yaşam alanı hedeflenmiştir.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için İKS Emlak ile iletişime geçebilir, uzman ekibimizden kapsamlı destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19599920