evimibulYapay zeka analizi
Yenidoğan Seka Sitesinde 12 Yıl Amortismanlı / Düzenli Kiracılı
Satılık
1/34

Yenidoğan Seka Sitesinde 12 Yıl Amortismanlı / Düzenli Kiracılı

Serdar Mahallesi, İzmit, Kocaeli

2.8M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

6

TL/m²

23.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

79.684 TL

Peşinat tahmini

560.000 TL

Tapu harcı tahmini

112.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

728.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.800.000 TL

Peşinat

%20 · 560.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

72.472 TL

Peşinat

560.000 TL

Toplam Ödeme

4.908.296 TL

Toplam Faiz

2.108.296 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbakimlibalkoncelik-kapicift-cephedogu-cephedusakabingenis-ferahguney-cephekapali-mutfakmanzaralimasrafsizotoparkyatirimlikyesil-alan

Açıklama

YENİDOĞAN SEKA SİTESİ’NDE 12 YIL AMORTİSMANLI / DÜZENLİ KİRACILI YATIRIM FIRSATI! İlan Açıklaması: İzmit’in en merkezi ve talep gören noktalarından Yenidoğan Mahallesi, Seka Sitesi Doğan Apartmanı’nda yer alan dairemiz 3Kent Gayrimenkul güvencesiyle satılıktır. Hem yüksek prim potansiyeli hem de hazır düzenli geliriyle özellikle yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Yatırım Avantajları: Geri Dönüş Süresi: Bölge ortalamasının çok altında, sadece 12 yıl amortisman süresi Hazır Kiracılı: İçerisinde kirasını her ay düzenli ödeyen, sorunsuz ve güvenilir kiracısı mevcuttur Yüksek ROI: Satın aldığınız günden itibaren doğrudan gelir getirmeye başlayacak kupon mülk Daire Özellikleri: Oda Sayısı: 3 Oda + 1 Salon Alan: 120 m² geniş, ferah ve kullanışlı net yaşam alanı Durumu: Son derece bakımlı ve masrafsız durumdadır. Asansör: Binada aktif ve bakımlı asansör mevcuttur Lokasyon ve Site Özellikleri: Seka Sitesi Doğan Apartmanı’nın nezih, sakin ve güvenli aile ortamı Seka Park’a, sahile, İzmit merkeze ve toplu taşıma hatlarına yürüme mesafesinde Okul, hastane, zincir marketler ve semt pazarına komşu lokasyon Daireyi görmek, detaylı kazanç analizi yapmak ve randevu almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. 3KENT GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI SEYFULLAH SAĞLAM MYK YETKİ NO: YB0217/17UY TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ NO: 4106502 İzmit’in merkezi konumundaki bu Kocaeli, İzmit satılık daire, 3+1 planıyla aile yaşamına uygun, geniş ve kullanışlı bir alan sunar. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sağlarken, kat irtifakı yasal güvence açısından önemli bir avantajdır.Hazır Kiracı ve Merkezi Konumun Getirdiği KolaylıkKiracılı olan daire satın alır almaz kira geliri sağlar. Doğu ve güney cepheleri sayesinde gün ışığını iyi alır; ferah ve aydınlıktır. Çelik kapı ve duşakabinli banyo gibi donanımları konforu artırır.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi DoğalgazKullanım: KiracılıMülkiyet: Kat İrtifakıOda: 3+1Cephe: Doğu-Güneyİzmit’in Kalbinde Günlük Yaşam ve Ulaşım KolaylığıAna yollar ve toplu taşımaya yakın konumuyla ulaşım kolaydır. Okul, cami ve yeşil alanlara yürüyüş mesafesinde olup şehir ve yeşil alan manzarası sunar. Sağlık kuruluşları ve eğitim tesislerine yakınlığı yaşam kalitesini ve yatırım değerini destekler. Detay ve yerinde bilgi için 3 KENT GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19599611