evimibulYapay zeka analizi
Bozdağ Gayrimenkul'den Kaynarca'da Satılık 2+1 70m2 Kiracılı
Kaynarca Mahallesi, Pendik, İstanbul
Oda
2+1
m²
70
Kat
1
TL/m²
72.071
Konut Tipi
Daire
Net m²
70 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
16
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
143.573 TL
Peşinat tahmini
1.0M TL
Tapu harcı tahmini
201.800 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.3M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.045.000 TL
Peşinat
%20 · 1.009.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
130.578 TL
Peşinat
1.009.000 TL
Toplam Ödeme
8.843.698 TL
Toplam Faiz
3.798.698 TL
Özellikler
Açıklama
Dairede şu an düzenli ödeme yapan bir kiracı bulunmakta olup aylık kira bedeli 28.000 TL’dir. Kiracımız sözleşmesinin 1. yılı içerisindedir. Yatırım amortisman süresi açısından son derece avantajlı, hazır gelirli bir mülktür. E-5 karayoluna ve Kaynarca Metro İstasyonu’na yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma hatlarına ulaşım son derece kolaydır. Dairenin hemen yakınında okullar, fırın, zincir marketler, Gratis ve günlük tüm temel ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz ticari alanlar yer almaktadır.
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin