evimibulYapay zeka analizi
Wınn All Grup'tan Geniş Teraslı Satılık Dubleks
Satılık
1/31

Wınn All Grup'tan Geniş Teraslı Satılık Dubleks

Bayındır Mahallesi, Merkez, Batman

5.6M TL

Oda

4+1

m²

240

Kat

8

TL/m²

23.417

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

159.937 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

224.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.620.000 TL

Peşinat

%20 · 1.124.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

145.461 TL

Peşinat

1.124.000 TL

Toplam Ödeme

9.851.652 TL

Toplam Faiz

4.231.652 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonbarbekubasketbol-sahasicocuk-oyun-alanicok-cephedepodubleksebeveyn-banyoev-sarjguney-cepheon-cepheotoparksite-icisosyal-donatiterasvestiyer

Açıklama

✨ BAYINDIR MAHALLESİ HASANKEYF YOLU ÜZERİNDE SAPPHIRE LUXURY SİTESİ'NDE TERASLI SATILIK 4+1 DUBLEKS ✨ Batman'ın en prestijli yaşam projelerinden biri olan Sapphire Luxury Sitesi'nde, modern mimarisi, geniş yaşam alanları ve zengin sosyal donatılarıyla öne çıkan bu 4+1 dubleks daire, ayrıcalıklı bir yaşamın kapılarını aralıyor.Hasankeyf Yolu üzerinde, yeni açılan kavşağın hemen yanında yer alan daire; hem konumu hem de sunduğu yaşam kalitesiyle oturum ve yatırım için eşsiz bir fırsattır.▶KONUM AVANTAJLARI Hasankeyf Yolu Üzerinde Yeni açılan kavşağın bulunduğu sokakta Burak Gross AVM'ye yakın BİM ve A101'e yürüme mesafesinde Ziya Gökalp Anadolu Lisesi'ne yürüme mesafesinde Hacı Süleyman Cami'ne yakın TÜVTÜRK Araç Muayene İstasyonu'na yakın Toplu taşıma güzergâhlarına kolay ulaşım Gelişen ve yatırım değeri her geçen gün artan lokasyonda▶DAİRE ÖZELLİKLERİ 4+1 dubleks + kiler Net 160 m² Brüt 240 m² 67 m² geniş teras Doğu, Kuzey ve Güney cepheli Hem bahçe hem de cadde cepheli Yerden ısıtma sistemi Vestiyer Ebeveyn banyolu Balkon ve geniş teras Ferah, aydınlık ve kullanışlı yaşam alanları▶Alt Kat Geniş salon Açık mutfak 1 oda WC/Lavabo Kiler Vestiyer Balkon 67 m² teras▶Üst Kat 2 oda + Ebeveyn banyolu yatak odası Ortak banyo Balkon▶SİTE ÖZELLİKLERİ 6 bloklu modern site Basketbol sahası Futbol sahası Çocuk oyun parkı Kamelyalar ve dinlenme alanları Barbekü alanı Açık otopark Elektrikli araç şarj istasyonu Çeşme Aile yaşamına uygun güvenli ve düzenli site konsepti❗ NEDEN BU DAİREYİ TERCİH ETMELİSİNİZ? ❗ Batman'ın prestijli projelerinden birinde yer alması 67 m² geniş terasıyla keyifli yaşam alanı sunması Üç cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alması Yerden ısıtma sistemiyle yüksek konfor sağlaması Zengin sosyal donatıları sayesinde çocuklu aileler için ideal olması Elektrikli araç şarj istasyonu gibi modern yaşam detaylarına sahip olması AVM'lere, marketlere, okullara ve ana ulaşım yollarına yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırması Geniş metrekareli yapısı ve prestijli konumu sayesinde yüksek yatırım potansiyeline sahip olması▶PRESTİJLİ BİR YAŞAM, GÜÇLÜ BİR YATIRIM Sapphire Luxury Sitesi'nde yer alan bu özel dubleks; geniş terası, modern mimarisi, sosyal yaşam alanları ve merkezi konumuyla yalnızca bir daire değil, aileniz için konforlu ve kaliteli bir yaşam sunuyor. Lüksü, konforu ve yatırım değerini bir arada sunan bu özel dubleksi yerinde görmeden karar vermeyin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19599210