evimibulYapay zeka analizi
Koyundere'de Satılık 2+1 Sıfır Daire
Satılık
1/13

Koyundere'de Satılık 2+1 Sıfır Daire

Kemal Atatürk Mahallesi, Menemen, İzmir

4.3M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

2

TL/m²

54.375

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

123.795 TL

Peşinat tahmini

870.000 TL

Tapu harcı tahmini

174.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.350.000 TL

Peşinat

%20 · 870.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

112.590 TL

Peşinat

870.000 TL

Toplam Ödeme

7.625.389 TL

Toplam Faiz

3.275.389 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncelik-kapiebeveyn-banyoguvenlikisicampanjurpark-yakinipvc-dogramatakasli

Açıklama

Koyundere Ali Dursun Parkı karşısında bulunan sıfır 2+1 dairemiz satılıktır.• Net 70 m²• Açık mutfak• Ebeveyn banyolu• Çift banyo• Çift balkon• Asansörlü bina• Elektrikli panjur• Çift cam PVC doğrama• Oturma ruhsatı ve tapusu hazırElektrik, su (İZSU), doğalgaz ve internet altyapıları mevcuttur. Abonelik işlemleri tamamlandığında kullanıma hazırdır.Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.Aynur ÜNAL Ayn & Ayn Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı Owner & Broker AYN&AYN GAYRİMENKUL, Ticaret Bakanlığı'nın 3503603 numaralı yetki belgesi ile yetkilendirilmiştir. UYARI: Tarafların haklarının korunması amacıyla, gayrimenkul danışmanlarının sözleşme kullanmaları gerekmektedir. Bu durum, T.S. 11816 standartlarının 1.1.1. maddesi ve 05-06-2018 tarihli, 30442 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan "Taşınmaz Ticaretine Dair Yönetmelik" Madde 16'ya dayanmaktadır. Gayrimenkul adres bilgisi verilmesi, yer gösterimleri ve sunumlar, "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz. İzmir Menemen’de yer alan 2+1 satılık daire, şehir yaşamının dinamizmiyle konforu birleştirir. Menemen satılık daire arayanlar için ideal olan bu konut net 70 m²’dir, kullanıma hazırdır. Kombi doğalgaz sistemi bulunur; daire boş olduğundan hemen taşınmaya uygundur ve krediye uygundur.Menemen’de Merkezi Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine Yakın KonforMenemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne yakın konumdadır. Toplu taşıma, anayol, dolmuş ve minibüs hatlarına yürüme mesafesindedir. Özel Gün Işığı Anaokulu ile Koyundere İlkokulu ve Ortaokulu çevrededir. Yakında Defne Su ve Akman eczaneleri ile çocuk parkı bulunur.Güvenlik ve Dayanıklılık Öncelikli ÖzelliklerÇelik kapı ve PVC ısıcam pencereler güvenlik ve yalıtım sağlar. Kat mülkiyetli tapusu ve oturma izni hazırdır; ADSL altyapısı mevcuttur.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Finansman kolaylığıBoş: Hemen taşınma/kiraya vermeKombi doğalgaz: Ekonomik ısınmaKat mülkiyeti: Tam tapu güvencesiADSL ve çelik kapı: İnternet ve güvenlikAYN&AYN GAYRİMENKUL ile saha gezisi planlayıp detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19599118