evimibulYapay zeka analizi
Karşıyaka Şemikler Mahallesinde 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/22

Karşıyaka Şemikler Mahallesinde 3+1 Satılık Daire

Şemikler Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

10.6M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

4

TL/m²

75.714

Konut Tipi

Daire

Net m²

126 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

301.660 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

424.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.600.000 TL

Peşinat

%20 · 2.120.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

274.357 TL

Peşinat

2.120.000 TL

Toplam Ödeme

18.581.408 TL

Toplam Faiz

7.981.408 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakmanzaralimerkezi-konumon-cepheotoparkpanjurtakaslivestiyer

Açıklama

Şemikler Mahallesi / KarşıyakaModern yaşamın tüm ihtiyaçlarına yakın, ferah ve kullanışlı 3+1 dairemiz satıştadır. İç Özellikler:✔️ Brüt 140 m² / Net 126 m²✔️ 3+1 geniş ve kullanışlı oda planı✔️ Kapalı mutfak✔️ Doğalgazlı ısınma sistemi✔️ Elektrikli panjur sistemi✔️ Vestiyer✔️ Geniş balkon✔️ Tüm odalar doğal ışık almaktadır✔️ Açık cephe sayesinde ferah ve aydınlık yaşam alanı✔️ Manzarası açık, önü kapanmaz Dış Özellikler:✔️ 4 katlı binanın 4. katında✔️ Asansörlü bina✔️ Krediye uygun✔️ Merkezi konum avantajı Konum Avantajları:✔️ Alışveriş merkezlerine yakın✔️ Okul, market ve toplu taşıma noktalarına yürüme mesafesinde✔️ İZBAN’a yakın ulaşım kolaylığıDetaylı bilgi için arayınız. Aynur ÜNALAyn & Ayn Gayrimenkul ve Yatırım DanışmanlığıOwner & Broker AYN&AYN GAYRİMENKUL, Ticaret Bakanlığı'nın 3503603 numaralı yetki belgesi ile yetkilendirilmiştir.UYARI: Tarafların haklarının korunması amacıyla, gayrimenkul danışmanlarınınsözleşme kullanmaları gerekmektedir. Bu durum, T.S. 11816standartlarının 1.1.1. maddesi ve 05-06-2018 tarihli, 30442 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan "Taşınmaz Ticaretine Dair Yönetmelik" Madde 16'yadayanmaktadır. Gayrimenkul adres bilgisi verilmesi, yer gösterimleri vesunumlar, "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır.Anlayışınız için teşekkür ederiz. İzmir Karşıyaka’da satılık 3+1 daire arayanlar için ideal bir seçenek. Karşıyaka satılık daire arayan ailelere geniş ve kullanışlı yaşam alanı sunar. 126 m² net kullanım alanıyla konforlu şehir yaşamına uygundur.Karşıyaka’da Merkezi Konumda, Krediye Uygun ve Boş Satılık 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 126 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazKrediye Uygun: Kolay alım imkanıKullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazırTapu Durumu: Kat irtifaklıKarşıyaka’nın Kalbinde Yaşam ve Ulaşım KolaylığıDaire; Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Uygulama ve Araştırma Merkezi, Eşrefpaşa Hastanesi ve Özel Karşıyaka Göz Hastanesi’ne yakındır. City Teressa, Mavi Bahçe AVM ve Kazım Kap Pasajı gibi noktalara kolay ulaşım sağlar. İzban Şemikler İstasyonu ve otobüs durakları günlük ulaşımı rahatlatır.Yatırımcılar ve Aileler İçin Stratejik Kredi ve Taşınma AvantajıKrediye uygunluğu bütçe planlamasını kolaylaştırır. Boş olması sayesinde hemen teslim edilip istenen şekilde düzenlenebilir. Kat irtifakı tapu yapısı yasal güvence sunar.Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için AYN&AYN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19599114